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Un Sanctuaire d'Exclusivité et de Durabilité dans l'Alentejo

L’Art de Vivre au Ralenti

  

Au cœur de la prestigieuse Union des Paroisses de Santiago do Cacém, Santa Cruz et São Bartolomeu da Serra, ce domaine s'étend sur plus de 9 hectares (90 500 m²) de nature préservée et de paysages dorés. Ce refuge a été pensé selon le concept du luxe discret, où la véritable valeur réside dans le silence, l'espace et l'intimité absolue — garantie par des limites géographiques exclusives. Un domaine privé enveloppé par son propre écosystème, où le temps prend une tout autre dimension. 

Design Architectural et Confort Haut de Gamme

  

La villa de plain-pied, d'une surface brute privative de 301,12 m², se distingue par son architecture minimaliste et élégante, conçue pour créer une transition fluide entre les espaces intérieurs et l'authenticité des extérieurs.  

• Lumière et Transparence : De larges baies vitrées transforment la plaine de l'Alentejo en une œuvre d'art vivante, inondant les 5 pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 
• Cuisine Gourmet : Véritable cœur social de la maison, elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération au design haut de gamme, pensée pour la haute gastronomie et le partage. 
• Matériaux Organiques : Les finitions premium apportent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, privilégiant le confort tactile et visuel. 

Les Espaces Extérieurs et l'Art de Vivre 

  

L'extérieur a été méticuleusement aménagé pour sublimer le style de vie en plein air, la détente et la contemplation :  

• La Piscine À Débordement : Avec ses 14 x 4 mètres, la ligne d'eau se fond de manière scénographique avec l'horizon, offrant la sensation de flotter au-dessus de la plaine. 
• Terrasse et Espace Social : Un espace généreux qui intègre harmonieusement une zone de barbecue et un espace dédié au brasero (brasier), idéal pour prolonger les fins de journée au coin du feu, sous le ciel exceptionnellement pur et étoilé de la région. 
• La Suberaie (7,10 hectares) : Une forêt privée de chênes-lièges embrasse la propriété, créant une barrière naturelle de protection et d'intimité. 
• L'Oliveraie Centenaire : Composée de 72 oliviers majestueux, elle offre le privilège unique de produire votre propre huile d'olive biologique. 

Efficacité Énergétique et Durabilité

  

En parfaite adéquation avec les exigences contemporaines de préservation et d'empreinte écologique minimale, la villa bénéficie d'une classe énergétique A+, soutenue par une technologie de pointe :  

• Panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique. 
• Système de climatisation par pompe à chaleur et plancher chauffant. 
• Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, assurant une qualité d'air intérieur continue. 

Potentiel de Rendement et Actifs Naturels

  

Au-delà de son usage privé, le domaine présente une dimension économique organique et à faible impact :  

• Récolte régulière et valorisée du liège (cycle de 9 ans). 
• Production oléicole privée. 
• Fort potentiel sur le marché de la location de luxe de courte ou longue durée, porté par la qualité de construction et l'emplacement de premier choix. 

Emplacement Stratégique : Le Calme de la Campagne, la Mer à l'Horizon

  

Située à São Bartolomeu da Serra, la propriété offre un isolement poétique sans pour autant déconnecter ses résidents des dynamiques économiques et de loisirs. À quelques minutes en voiture se trouve Sines — l'un des principaux pôles d'investissement et de logistique du pays —, permettant un accès rapide aux plages sauvages et exclusives de la Côte Vicentine, de Melides et de Comporta. C'est l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne profonde et l'énergie du littoral. 

Résumé Technique du Patrimoine

Attribut: Détail Technique      

Superficie Rurale Totale: 9,0500 ha (90 500 m²)     

Superficie du Terrain Urbain: 434,00 m²     

Surface Brute Privative: 301,12 m²     

Typologie: Villa de plain-pied | 5 pièces     

Ressources Naturelles: 72 Oliviers, Suberaie (Chênes-lièges), Dépendance Agricole     

Équipements Visibles: Piscine panoramique (14x4m), Cuisine haut de gamme, Plancher chauffant, VMC double flux     

Certification Énergétique: Classe A+   

Une propriété d'exception pour ceux qui recherchent l'authenticité, la confidentialité et un design intemporel. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.