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🌿 Domaine Historique de 35 000 m² à Jolda Madalena – Arcos de Valdevez

Nous vous présentons une propriété unique de 35 000 m², située dans le pittoresque village de Jolda Madalena, dans la municipalité d’Arcos de Valdevez. Ce domaine séculaire offre un équilibre rare entre patrimoine historique, richesses naturelles abondantes et emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’autoroute A3 et à la voie rapide IC28.

🏡 Maison Principale – Patrimoine Architectural à Restaurer

Au cœur de la propriété se trouve une maison de maître centenaire, classée Patrimoine de la Freguesia et Patrimoine National. Bien qu’elle nécessite une réhabilitation, cette demeure conserve des éléments architecturaux d'une grande valeur et authenticité, constituant une base exceptionnelle pour des projets de rénovation avec âme et identité.

• Protection légale : bâtiment non démolissable ni modifiable sans autorisation
• Potentiel de reconversion en espace touristique, résidentiel ou institutionnel
• Réhabilitation soumise à des critères stricts de conservation patrimoniale

💧 Richesse en Eau et Ressources Naturelles

Le domaine est doté de plusieurs sources et mines d’eau, avec des documents datant de 1886, rédigés par l’ancien propriétaire, le Père Vasconcelos. Cet héritage ajoute encore plus de valeur à la propriété et renforce son identité en tant qu’espace historique vivant.

• Ressources hydriques idéales pour l’irrigation, l’aménagement paysager ou un usage durable
• Arbres centenaires sur l’ensemble du domaine, créant une atmosphère majestueuse et paisible
• Écosystème préservé, en parfaite harmonie avec son environnement

📜 Histoire et Héritage Culturel

Le domaine bénéficie d’une histoire riche et documentée, apportant profondeur et authenticité à la propriété. Le livre du Père Vasconcelos relate les détails de la vie quotidienne et de la structure du domaine, créant un lien unique entre passé et présent.

💼 Potentiel de Développement

Une propriété aux multiples vocations, idéale pour investisseurs, promoteurs touristiques ou particuliers en quête d’un projet unique :

💍 Lieu d’Événements

L’ambiance historique, l’architecture imposante et l’environnement naturel font de ce domaine un décor inoubliable pour des mariages, événements culturels ou retraites privées.

🏡 Résidence pour Seniors (EHPAD)

La tranquillité des lieux, associée à l’espace généreux et à l’accessibilité, rendent ce domaine idéal pour un projet de maison de retraite ou résidence médicalisée, offrant qualité de vie et proximité avec la nature.

🏨 Hébergement Touristique / Gîte Rural

Avec un fort potentiel de reconversion en tourisme rural, le domaine propose une expérience authentique et exclusive aux visiteurs en quête d’histoire, de nature et de tranquillité.

⚠️ Informations Importantes

• La propriété est protégée légalement en tant que Patrimoine National
• Toute intervention doit respecter l’identité historique de la maison et de son environnement
• La gestion responsable des arbres centenaires et des sources d’eau est essentielle pour maintenir l’équilibre écologique et patrimonial

🏞️ Une Opportunité Rare dans le Haut Minho

Ce bien est bien plus qu’une simple propriété – c’est un héritage vivant, avec un énorme potentiel de valorisation, combinant authenticité, nature et accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un projet porteur de sens, de tradition et d’impact.

Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez le potentiel de ce joyau historique au cœur du Minho.