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Charmante propriété à Correlhã – Ponte de Lima

Magnifique propriété de 12 000 m² située dans la charmante paroisse de Correlhã, aux portes de la ville historique de Ponte de Lima.

La propriété comprend une maison principale d'environ 380 m² de surface habitable, entièrement équipée et bénéficiant d'une licence d'exploitation touristique. Elle offre confort et élégance dans un cadre paisible et accueillant.

Maison principale

Répartie sur deux étages et un sous-sol :

Étage supérieur : 3 suites spacieuses avec balcons et vue sur le jardin.

Rez-de-chaussée : cuisine régionale avec cheminée traditionnelle et four à pierre, toilettes invités, vastes salles à manger et de séjour (chacune avec cheminée), et accès direct au jardin. Cet étage comprend également 2 suites supplémentaires, une chambre et une salle de bain complète.

Sous-sol : buanderie et rangements, avec espace pour l'aménagement d'une salle de réception et des toilettes de service.

Espace événementiel

D'une superficie de 690 m² et disposant d'une licence pour la restauration, les boissons et les animations, cet espace est entièrement équipé et meublé, et peut accueillir jusqu'à 250 personnes.

Inclus :

Cuisine professionnelle équipée (vaisselle et torchons fournis) ;

Salle de réception avec scène, climatisation et bar complet ;

Sanitaires pour les clients, vestiaires pour le personnel et locaux techniques (local technique, chambre froide et buanderie) ;

À l'extérieur : espace piscine, local de stockage et sanitaires supplémentaires.

Extérieur et infrastructures

La propriété comprend :

Piscine avec espaces dédiés ;

Jardins et espaces verts avec système d'arrosage automatique ;

Réservoir d'eau de source et raccordement au réseau d'eau public ;

Parking privé et trois accès véhicules indépendants ;

Chauffage central et nombreux arbres fruitiers et ornementaux.

Situation et environs

À seulement 3 km du centre de Ponte de Lima, la plus ancienne ville du Portugal, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte par les autoroutes A3 (Porto/Valença) et A27 (Viana/Ponte de Lima), et se trouve à moins d'une heure de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.

À Ponte de Lima, vous pourrez apprécier son patrimoine historique et culturel, notamment le pont romain du XIe siècle, les jardins municipaux, les musées, les foires traditionnelles (Vin vert, médiévale, hippodrome, etc.) et la célèbre gastronomie limienne. La région est idéale pour les activités de plein air telles que le golf, le VTT, la randonnée, l'équitation et la marche. La paroisse de Correlhã est également traversée par le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui renforce son charme et son potentiel touristique.

La paroisse de Correlhã

D'une superficie de 8,04 km² et comptant 2 787 habitants (recensement de 2021), Correlhã est l'une des paroisses les plus anciennes et les plus riches en patrimoine de la commune, située à moins de trois kilomètres du centre de Ponte de Lima. Idéale pour une résidence principale, un investissement touristique ou tout autre type de projet, cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité, de confort et d'un formidable potentiel de développement.

RE/MAX Move Limiana est à votre disposition pour vous accompagner dans l'acquisition de cette propriété exceptionnelle dans la commune de Ponte de Lima.