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Quinta da Portela : La Solidité de la Pierre et la Noblesse du XIXᵉ Siècle à Caminha

Située sur un versant privilégié, la Quinta da Portela est une propriété unique implantée à Caminha, entre le centre historique du bourg et le belvédère du Mont de Santo Antão. Bénéficiant d’un vaste terrain de plus de 4 000 m² à 50 mètres d’altitude, elle offre une vue panoramique et dégagée sur la confluence des rivières Minho et Coura, avec à l’horizon le paysage naturel de la Galice, en Espagne.

Entourée d’un imposant mur en pierre qui confère sécurité, prestance et noblesse à l’ensemble, la propriété se compose de deux maisons indépendantes en granit, reconstruites avec une rigueur technique exemplaire et un respect absolu pour leur architecture seigneuriale du XIXᵉ siècle. La combinaison de l’architecture classique, du confort contemporain et du paysage spectaculaire fait de cette quinta un bien rare et précieux.

La maison principale offre environ 634 m² de surface bâtie. Sa façade imposante comprend une tour coiffée de pinacles, des terrasses en pierre, des escaliers élégants et des jardins soigneusement dessinés qui encadrent la construction. À l’intérieur, on trouve cinq suites complètes, toutes dotées de grandes fenêtres, ainsi que trois salons – l’un au rez-de-chaussée d’environ 80 m² avec cheminée en granit, un second à l’étage de 50 m² également avec cheminée, et un troisième attenant à la cuisine d’environ 20 m².

La résidence comprend en outre deux salles de bains supplémentaires, totalisant sept salles de bains. Le hall d’entrée et le salon attenant présentent des plafonds à caissons en bois de châtaignier ancien, apportant chaleur et raffinement. Les portes intérieures en bois massif à quatre panneaux classiques sont entièrement laquées en blanc, tandis que toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2023 par des huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage.

L’ensemble de la maison est équipé du chauffage central. À l’arrière, un auvent neuf d’environ 30 m² avec barbecue, ainsi qu’un bâtiment annexe de 40 m² abritant un garage couvert pour trois véhicules, accessible par une entrée latérale privative, complètent les prestations.

La seconde maison, située à un niveau plus élevé, offre environ 133,5 m² de surface bâtie. Entièrement revêtue de granit grisé, elle a également été reconstruite avec des finitions haut de gamme dans un style contemporain. Elle comprend deux suites, un salon, une cuisine fonctionnelle, et un salon voûté aux murs de pierre – ancienne cave – aujourd’hui transformé en espace intime ou atelier.

S’y ajoutent une salle de bains supplémentaire, totalisant trois salles de bains. Cette unité dispose elle aussi du chauffage central et d’huisseries thermiques à double vitrage. Un auvent extérieur complète l’ensemble, et la connexion avec la maison principale se fait par un escalier en pierre et un pavement à la portugaise. Grâce à son indépendance et sa situation dominante, elle est idéale pour accueillir des invités, des proches ou pour un usage touristique.

La propriété comprend également un bassin en pierre taillée, alimenté par un puits à roue manuelle, des châtaigniers, arbres fruitiers, orangeraie et zone de culture, ainsi qu’un espace résiduel constructible. Des auvents et zones techniques discrètes assurent la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique.

L’ensemble des bâtiments représente une surface bâtie totale d’environ 880 m², incluant maisons, garage, auvents et structures annexes, tous dûment légalisés et entretenus en continu. La Quinta da Portela répond pleinement aux exigences de la Direction Générale du Tourisme pour l’exercice du Tourisme d’Habitation ou du Tourisme en Espace Rural.

Sa localisation constitue un autre atout majeur : à 1,7 km du centre de Caminha, 6,7 km de la sortie de l’A28, 17 km de Vila Nova de Cerveira et 19 km de l’Espagne (Pont de l’Amitié), 35 km de la forteresse de Valença, 33 km de la ville de Viana do Castelo, 60 km de l’aéroport de Vigo (Espagne) et 92 km de l’aéroport de Porto.

Ce bien exceptionnel incarne la rencontre entre la tradition constructive portugaise et le confort moderne, dans un environnement de nature, d’histoire et de sérénité. Qu’il s’agisse d’un usage familial exclusif, d’un refuge de prestige ou d’un investissement touristique de charme, la Quinta da Portela est prête à vous séduire.

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