{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

🌿 Propriété rurale avec fort potentiel à Aguda – Figueiró dos Vinhos 🌿

Je vous présente une opportunité véritablement unique : une propriété rurale de grande dimension, composée de plusieurs articles et offrant une grande polyvalence, idéale pour un investissement, un projet touristique ou une résidence en pleine nature.

Avec une superficie totale de plus de 2,7 hectares, cet ensemble est constitué de plusieurs parcelles urbaines et rustiques, offrant un potentiel rare sur le marché :

🏡 Deux maisons à rénover
✔️ Maison d’environ 51 m² implantée sur un terrain urbain de 3 964 m²
✔️ Seconde maison de 70 m², typologie T2/T3, idéale pour agrandir le projet résidentiel ou créer deux unités indépendantes

🏭 Bâtiments annexes de caractère
✔️ Ancien moulin à huile d’olive de 80 m² – élément historique avec un fort potentiel de reconversion (tourisme, espace thématique ou de loisirs)
✔️ Ancien entrepôt/bâtiment industriel avec environ 950 m² d’emprise au sol, actuellement en ruine – excellente opportunité pour un projet de grande envergure

🌱 Terrain rustique de grande superficie
✔️ Environ 2,34 hectares de terres agricoles et de pâturage
✔️ Idéal pour une exploitation agricole, un projet durable ou comme cadre naturel pour un projet de tourisme rural

💧 Ressources naturelles
✔️ Puits existant avec une excellente capacité, offrant un débit d’environ 30 m³/h, garantissant une autonomie en eau pour l’agriculture, les loisirs ou un projet touristique

📍 Située dans un environnement calme, avec un bon accès et une excellente exposition au soleil, cette propriété offre intimité, espace et de multiples possibilités de développement.

💡 Potentiel d’investissement :

• Tourisme rural / location touristique
• Projet de glamping ou de retraite
• Exploitation agricole ou biologique
• Espace pour événements
• Rénovation avec forte valorisation

✨ La combinaison de surface, diversité des bâtiments, ressources naturelles et cadre environnant fait de cette propriété une opportunité rare pour concrétiser un projet à forte identité.