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Offrez-vous un havre de paix en pleine nature, conçu pour votre autonomie et votre bien-être. Ce terrain bénéficie d'un microclimat, un véritable atout pour le jardinage, l'agriculture et l'habitat. Situé dans une vallée aux nombreuses terrasses exposées plein sud (offrant des températures très fraîches et humides ou chaudes et ensoleillées, selon l'emplacement choisi), il est également possible de profiter de l'ombre de la rive opposée, côté nord. Cette variété d'expositions permet la culture d'une grande diversité de plantes et d'arbres aux besoins climatiques variés, en choisissant l'emplacement idéal, du sommet ensoleillé à la fraîcheur du ruisseau.

Il en va de même pour l'habitat : l'été est parfaitement supportable sans climatisation. S'il fait froid, montez à l'étage ; s'il fait chaud, descendez jusqu'à pouvoir tremper vos pieds dans l'eau.

Ce terrain abrite un écosystème très sain. Aucun produit chimique n'y a été utilisé depuis 25 ans.

La propriété est idéalement située, à proximité de villages, commerces, services et d'une gare. Un lieu paisible et naturel, offrant les avantages de la vie urbaine (jardin à l'arrière), à ​​seulement 20 minutes en voiture. Le village dispose d'une gare, d'une gare routière, d'une école, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une annexe de la mairie et de bars.

Alimentation en eau :

1 source : La propriété bénéficie d'une eau de source pure jaillissant directement de la roche, sans aucune culture en amont susceptible d'en altérer la qualité.

2 ruisseaux alimentés par des sources qui se jettent directement dans le lit de la rivière. En été, le débit diminue, mais les sources restent alimentées.

1 puits : Un authentique puits creusé dans la roche granitique fournit une source d'eau constante pour la propriété.

Réservoir d'eau de 22 700 litres (6 000 gallons). La propriété est autonome en eau. Elle comprend quatre réservoirs de 3 780 litres (1 000 gallons) dédiés à la récupération des eaux de pluie. Deux réservoirs sont situés près du véhicule et deux près de la maison. Pour le confort de la maison, un nouveau réservoir de 2 000 litres, certifié pour l'eau potable, a été installé en hauteur afin de protéger la pompe et d'assurer un approvisionnement continu. L'ensemble est raccordé de manière sécurisée et discrète par un réseau de canalisations souterraines certifiées.

Électricité :

Infrastructure solaire hors réseau de haute qualité

Acquérir ce terrain avec la garantie d'un confort énergétique immédiat. Idéal pour un projet écologique, une micro-maison, un chalet ou une autonomie énergétique totale, ce terrain est déjà entièrement équipé d'un **système solaire photovoltaïque hors réseau professionnel**.

La maison :

La toiture, neuve et achevée en 2019, se compose de deux parties distinctes : une partie avec une charpente en pin de Douglas, des tuiles et une fenêtre de toit inclinable de 78 x 118 cm, et une partie avec des panneaux sandwich pour la salle de bain et le local des batteries.

Des gouttières en zinc, équipées d'un système centralisé de récupération des eaux pluviales, couvrent l'intégralité de la toiture.

La maison, d'une superficie d'environ 55 m², dispose de deux entrées donnant accès à des espaces complémentaires. D'un côté, un grand espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une mezzanine, est mis en valeur par une architecture unique avec d'impressionnants murs en pierre de granit typiques de la région et des fenêtres à double vitrage.

De l'autre côté, un espace aménagé comprend une salle de bain, des toilettes (possibilité d'y installer des toilettes) et un local technique équipé et isolé pour assurer une régulation thermique optimale, protéger les batteries et garantir leur longévité.

Le camping-car :

Électricité : Il est raccordé au système solaire de la maison. Cependant, il dispose également de son propre système électrique avec une batterie Rolls à décharge profonde et un panneau solaire de 100 W sur le toit, ainsi qu'un kit portable supplémentaire de 100 W. Il est équipé d'un convertisseur avec indicateur de charge de la batterie. Plusieurs éclairages LED sont encore fonctionnels. Le câble électrique de la maison est gainé et enterré. La conduite d'eau du camping-car est également enterrée.

Le camping-car, un Mercedes Sprinter Turbo de 2009 actuellement hors service, comprend une cuisine compacte avec évier, une plaque de cuisson à gaz avec four, un réfrigérateur (hors service) et des espaces de rangement. On y trouve un lit surélevé avec un espace de rangement en dessous, ainsi que la batterie, la pompe à eau et la bonbonne de gaz. Un petit coin salon est aménagé avec des banquettes faisant également office de rangements et une table amovible. La salle de douche est équipée d'un chauffage électrique et au gaz. Un poêle à bois en fonte est également présent. Tout le nécessaire pour vivre en harmonie avec la nature et dans le plus grand confort est fourni : un extracteur de jus, un filtre à eau Berkeley neuf, un four électrique, des plaques de cuisson électriques (1000 V et 500 V), une bouilloire, un petit robot culinaire, une grande poêle en fonte, deux grandes et deux petites poêles en fonte, un grand et un petit cuiseur vapeur en inox, et un autocuiseur. Acier inoxydable, assiettes, couverts, couette king-size, housse de couette king-size, oreillers, draps…

Deux tentes peuvent accueillir jusqu'à huit personnes. Tout le nécessaire pour un séjour en pleine nature et tout confort est fourni : matelas tatami (confort garanti grâce à des matériaux naturels), moustiquaires, deux ventilateurs, deux transats, un fauteuil à bascule et une douche solaire avec eau chaude.

Un espace glamping idéal au bord du ruisseau pour profiter du calme et du silence en pleine nature.

Une ruine subsiste sur la colline.