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Domaine viticole et espace événementiel au Centre du Portugal

Venez découvrir cette propriété unique au Centre du Portugal, située dans un petit village paisible près de Miranda do Corvo, à environ 20 minutes de Coimbra, avec une excellente proximité de l’A13.

Avec une superficie totale de 7,1 hectares, ce domaine entièrement clôturé offre intimité, tranquillité et un énorme potentiel pour le développement touristique, l’organisation d’événements, l’œnotourisme, l’hébergement local, le glamping, les retraites, la restauration ou un projet agricole.

Actuellement aménagée en domaine viticole et espace événementiel, la propriété comprend une habitation principale, des logements indépendants, une cave équipée, un vignoble, une oliveraie, des espaces de loisirs et plusieurs infrastructures de soutien.

La maison principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un vaste espace social composé d’un salon divisé en trois ambiances, ainsi qu’une cuisine également répartie sur plusieurs zones. Le deuxième étage présente encore le potentiel de créer 4 à 5 chambres supplémentaires et 4 à 5 salles de bains, permettant d’augmenter significativement la capacité d’hébergement ou d’adapter le bien à un projet touristique de plus grande envergure.

En plus de la maison principale, le domaine comprend deux appartements indépendants, tous deux avec 2 chambres et entièrement équipés, idéaux pour accueillir des hôtes en toute intimité ou pour une exploitation touristique.

La propriété comprend également une ruine, avec un potentiel de rénovation ou de reconstruction, ouvrant la voie à de nouvelles utilisations et à une valorisation future.

À l’extérieur, se distinguent la piscine, le sauna, le jacuzzi, les jardins, les espaces de loisirs et les vastes zones naturelles, créant le cadre idéal pour des événements, des séjours, des retraites ou des expériences liées à la nature et au bien-être.

La composante agricole est l’un des grands atouts distinctifs de ce domaine. La propriété comprend environ 4 hectares de vignoble, près de 100 oliviers et plusieurs arbres fruitiers, notamment des pommiers, poiriers, pruniers, citronniers, orangers, noyers, noisetiers, cognassiers et autres variétés.

La cave est équipée et fonctionnelle, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable, des barriques, des pressoirs, une érafleuse, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage et une zone de dégustation, permettant de poursuivre la production de vin ou de développer des expériences d’œnotourisme.

À côté de la cave se trouve également une ancienne structure de pressoir à huile d’olive, conservant son caractère d’origine, ainsi que des espaces de soutien pouvant être adaptés en cuisine professionnelle, zone d’appui aux événements, installations sanitaires, zone technique ou autres usages.

Grâce à sa localisation centrale, sa dimension, son intimité et la diversité de ses infrastructures, ce domaine représente une opportunité différenciante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique, agricole ou événementiel au Portugal.

Utilisations possibles :

Domaine viticole et œnotourisme

Hébergement local ou tourisme rural

Événements privés, mariages et retraites

Glamping, camping ou accueil de camping-cars

Centre de bien-être, spa ou healing retreat

Restaurant farm-to-table

Production de vin, d’huile d’olive et de produits agricoles

Petite unité hôtelière ou projet touristique intégré

Localisation :

À 20 minutes de Coimbra

À environ 1 minute de l’A13

Proche de Miranda do Corvo

À moins de 90 minutes de l’aéroport de Porto

À environ 1h45 de l’aéroport de Lisbonne

À environ 30 minutes de la plage de Figueira da Foz

Une propriété rare, chargée d’histoire, d’authenticité, d’intimité et dotée d’un fort potentiel de valorisation, au cœur du