Ferme à vendre - Tarouca

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Gouviães e Ucanha

1 190 000 €

Vente
id. 124231431-133

11 843 m²

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Certificat vierge

Description

Quinta da Vinha Morta – Le charme que l’on vit, on ne l’explique pas


Au cœur du célèbre Vallon Enchanté, où la nature embrasse chaque recoin et le silence a le son de la paix, se trouve la Quinta da Vinha Morta — une propriété qui séduit avant même d’être visitée. Il suffit d’imaginer… et l’envie de programmer le voyage naît immédiatement.


Avec 11 843 m² de beauté naturelle, cette demeure est un refuge de sérénité et de charme. La résidence principale, construite en pierre et restaurée avec âme, propose 7 suites, toutes spacieuses, lumineuses et conçues pour offrir un confort absolu. Au total, elle compte 11 salles de bains, garantissant intimité et commodité dans tous les espaces.


Les espaces communs invitent au partage :


 Un grand salon pour les réunions, célébrations et moments inoubliables

 Une cuisine principale entièrement fonctionnelle

 Une cuisine rurale supplémentaire, parfaite pour des expériences gastronomiques authentiques

 Salon avec cheminée et chauffage central

 Détails en bois, volets traditionnels et fenêtres à double vitrage créant une ambiance chaleureuse et élégante


À l’extérieur, la magie s’intensifie. Parmi les jardins entretenus, vous trouverez :


 Une piscine intégrée au paysage, idéale pour les jours de soleil et la détente

 Un court de tennis

 Une zone barbecue

 Une tente et une salle pour fêtes et événements, idéales pour mariages, célébrations et retraites

 Jardins et espaces verts soigneusement entretenus


Vocation naturelle pour l’œnotourisme


Le terrain rustique, avec vigne, verger, oliviers, sureaux et treille, offre quelque chose de vraiment spécial :


➡️ raisins produits sur place, avec potentiel de vinification.


Ici, il est possible de produire vos propres raisins et de créer votre propre vin, enrichissant l’expérience et ouvrant la voie à l’œnotourisme, à une marque propre ou à des activités thématiques.


La propriété est entièrement prête et en activité en tant que Tourisme Rural (TR), avec d’excellentes notes sur Booking, garantissant un revenu immédiat et un grand potentiel d’expansion.


Et le meilleur ? Elle se trouve à seulement 1 heure de l’aéroport, rendant l’accès simple, rapide et très attractif pour les hôtes nationaux et internationaux.


Ce n’est pas seulement une propriété.


C’est un décor de vie.


C’est une opportunité rare.


C’est ce lieu qui, à la lecture, donne envie de le voir de ses propres yeux.


Fixez votre visite — le Vallon Enchanté vous attend.

Détails

Surface totale m²11 843
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²- -
Chambres- -
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains- -
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Carte

Simulateur de Crédit
Prix
1 190 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.