Solaire à vendre - Nelas

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Canas de Senhorim

2 650 000 €

Vente
id. 120521674-9

921 m²

9

8

B

Description

CHÂTEAU ABREU MADEIRA
Histoire, prestige et authenticité au cœur du Dão

Au cœur de l’une des régions viticoles les plus prestigieuses du Portugal se dresse le Solar Abreu Madeira, une propriété historique d’une rare élégance, où plusieurs siècles d’histoire, de patrimoine et de beauté architecturale cohabitent en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Construit durant la première moitié du XIXe siècle, à Canas de Senhorim, dans la commune de Nelas, ce remarquable manoir se révèle être un témoignage exceptionnel de l’architecture portugaise à travers différentes époques. Sa longue et imposante façade, marquée par l’élégance de sa symétrie classique, associe harmonieusement le néoclassicisme du fronton aux détails néobaroques de la tour et de la chapelle, lui conférant une identité absolument unique.

Plus qu’une propriété, le Solar Abreu Madeira est un lieu chargé d’âme et de mémoire.

À l’extrémité nord se trouve la magnifique chapelle dédiée à Notre-Dame de la Conception, commandée par Simão Coelho do Amaral en 1699 et transférée depuis l’ancien solar au milieu du XIXe siècle. À l’intérieur, se distingue un extraordinaire retable en bois doré, marquant la transition du maniérisme vers le proto-baroque sous le règne de Dom Pedro II, enrichi de cinq toiles attribuées à Bento Coelho da Silveira, un patrimoine artistique d’une immense valeur historique et culturelle.

En parcourant ses espaces, l’atmosphère seigneuriale qui traverse les générations se fait immédiatement ressentir. Le majestueux hall d’entrée mène à des salons imposants, d’anciennes cuisines authentiques, des cheminées, des escaliers en granit et une multitude de détails architecturaux qui préservent l’âme originelle de la propriété.

Le spectaculaire escalier bilatéral en granit conduit à l’étage supérieur, réparti entre deux ailes distinctes. L’aile gauche accueille les chambres et espaces plus intimistes, tandis que l’aile droite dévoile de vastes salons, salles à manger et anciennes cuisines traditionnelles avec grande cheminée et fumoir, des espaces où le temps semble suspendu.

Depuis la superbe terrasse, le regard embrasse toute la grandeur du domaine, ses jardins et sa piscine, dans un décor empreint de sérénité et de beauté naturelle.

À l’extrémité opposée de la chapelle se dresse la tour, l’un des éléments les plus emblématiques de la propriété. À l’intérieur, un étonnant escalier dissimulé dans les murs de granit mène jusqu’au toit crénelé, d’où les vues s’étendent sur les montagnes de la Serra da Estrela et du Caramulo, créant une atmosphère presque contemplative.

Avec près de 194 888 m², la propriété offre un univers de possibilités. Le Solar Abreu Madeira a déjà bénéficié d’une licence de tourisme résidentiel et réunit des caractéristiques uniques pour différents projets d’exception : hôtel boutique, tourisme de charme, lieu d’événements exclusifs, retraites de bien-être et de mindfulness, projet viticole ou résidence privée de prestige.

L’environnement renforce encore davantage l’authenticité de cette propriété. Situé au cœur de la région viticole délimitée du Dão, le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région reconnue pour sa gastronomie, ses vins, son patrimoine culturel et son attractivité touristique croissante.

Malgré la tranquillité absolue qu’il procure, le Solar conserve d’excellentes accessibilités, à environ trois heures de Lisbonne, une heure et demie de Porto et à proximité de la frontière espagnole. Viseu, Coimbra, la Serra da Estrela, la Serra do Caramulo ainsi que le barrage d’Aguieira se trouvent à courte distance.

Le Solar Abreu Madeira ne recherche pas simplement un propriétaire.

Il attend quelqu’un capable de comprendre son histoire, préserver son identité et prolonger son héritage.



* Documentation en cours de mise à jour.

Détails

Surface totale m²921
Surface constructible m²2 480
Terrain m²194 888
Surface habitable m²970
Chambres9
Année de construction1932
Étage- -
Salles de bains8
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Salle de Bains
Couloir
Cuisine
Salle
Blanchisserie
Chambre
Salon/Salle à manger
Salon
Salle à Manger
Grenier
Grenier
Suite
Terrasse
Toilettes
Simulateur de Crédit
Prix
2 650 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.