Terrain à vendre - Covilhã
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Covilhã e Canhoso
6 500 000 €
Vente
id. 124611096-862
17 ha
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Certificat vierge
Description
Magnifique terrain à bâtir, avec 17,5 hec à côté du Centre Hospitalier de Cova da Beira, Faculté de Médecine entre autres services et commerces d'intérêt.
Avec environ 100 000 m2 de surface constructible et un PIP agréé avec possibilité de lotissement en plusieurs phases.
Dans une zone urbanisable à haute densité, cela en fait une excellente entreprise pour vous.
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Description de la zone:
Covilha
Covilhã offre de nombreuses opportunités de développement économique et compétitif, tant pour les nouvelles entreprises que pour les sociétés consolidées à la recherche de nouveaux avantages compétitifs.
Dans un contexte où la distance physique n'est plus un obstacle, où les entreprises recherchent le meilleur climat pour l'innovation et la compétitivité et où les gens recherchent le meilleur endroit pour un développement professionnel équilibré avec la meilleure qualité de vie, Covilhã est un la municipalité est prête à relever de nouveaux défis.
Aujourd'hui, la commune a une activité d'exportation importante (plus de 200 000 000 €) et principalement une différence significative dans le solde des transactions respectives. Covilhã continue ainsi d'être à la hauteur d'une histoire de création de richesse pour le pays, avec un taux de couverture des exportations trois fois supérieur à celui de l'importateur.
Secteurs de spécialisation de l'activité économique
Traditionnellement entrepreneuriale, Covilhã a su suivre l'évolution des tendances mondiales et dispose aujourd'hui d'une capacité compétitive dans des secteurs stratégiques tels que:
Industrie textile;
TICE - Technologies de l'information, de la communication et de l'électronique;
Tourisme;
Industrie agro-alimentaire;
Mécanique de précision;
Industrie extractive.
La municipalité de Covilhã est située à Cova da Beira (NUT III), Beira Baixa, district de Castelo Branco, au centre du Portugal.
Géographiquement, le quartier est caractérisé par les différentes chaînes de montagnes qui le traversent, à savoir: Serra da Estrela, Lousã, Gardunha, Malcata, Alvelos et Muradal. Covilhã est bordée au nord par la sous-région de Cova da Beira et Beira Interior Norte, à l'est par l'Espagne, au sud par l'Espagne et l'Alto Alentejo et à l'ouest par Pinhal Interior Sul.
Situé sur le versant sud-ouest de la Serra da Estrela, d'une superficie de 555 km2 et avec 21 paroisses, il occupe une position centrale dans l'axe de développement marqué par les pôles les plus importants de la région:
Guarda - Covilhã - Castelo Branco
Ville avec une plus grande tradition commerciale et industrielle, anciennement connue sous le nom de «Manchester Portuguese», Covilhã est aujourd'hui un centre urbain qui a su créer des capacités et des compétences pour la formation de jeunes hautement qualifiés, une réalité complétée par les zones industrielles et les zones rurales, ces dernières étant dédié à l'exploitation agricole comme la production de fruits, de vin ou d'huile d'olive.
Superficie: 555,6 km2
Population: 51,797
Paroisses: 21
District: Castelo Branco, sous-région de Cova da Beira
Population active: 23 040
Pouvoir d'achat: 84,58%
Centres de recherche: 13
Densité commerciale
Zona Industrial do Tortosendo: 62 entreprises
Zone industrielle de Canhoso: 75 entreprises
Parc scientifique et technologique de Parkurbis, Covilhã: 43 entreprises
Data Center: 2 entreprises
Nombre de visiteurs: 500 000
Détails
Surface totale m²174 080
Surface constructible m²- -
Terrain m²174 080
Surface habitable m²174 080
Chambres0
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains- -
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon
Détails Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Carte
Caractéristiques
•Sud
•Montagnes
•Vues extérieures
•Près du jardin
•Près de l’église
•Près de la salle de sport
•Près de l’hôpital
•Proche des transports en commun
•Près de(s) l’école(s)
•Proche des commerces
•Emplacement très fréquenté
•Près du lac
•Vue sur la montagne
•Électricité
•Assainissement
•Eau