TERRAIN RUSTIQUE | 15 600 m² | Horta do Refúgio – Faro, Algarve
Terrain rustique de 15 600 m² situé à Horta do Refúgio, dans la périphérie est de Faro, bénéficiant d’un excellent accès et d’une grande proximité avec les principaux équipements urbains.
Le terrain se trouve à proximité immédiate de l’entrée est de la ville et de la voie circulaire menant au port de Faro (Estrada do Moinho da Palmeira), à courte distance de :
- 300 m du Pavillon des Sports
- 600 m des Piscines Municipales
- 1,6 km du centre-ville de Faro
- 1,2 km de l’Université de l’Algarve
- 1,25 km de l’Hôpital Distrital de l’Algarve
Caractéristiques du terrain
Terrain destiné à la culture arable irriguée, avec abondance d’eau et partiellement clôturé.
Comprend :
- 1 noria traditionnelle
- 1 mécanisme d’irrigation (engrenage incomplet)
- Local moteur en maçonnerie hydraulique
- 1 figuier
- 6 oliviers
- 4 caroubiers
Urbanisme et classement
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Faro, le terrain est classé :
- Espaces agricoles – catégorie Agriculture Conditionnée II
- Partiellement intégré dans les Espaces Naturels du Parc Naturel de la Ria Formosa et zones de protection environnementale
- Inclus dans la Réserve Agricole conditionnée et hors périmètre urbain
Potentiel
La présence d’une source d’eau et les caractéristiques du sol offrent un fort potentiel pour une exploitation agricole en régime irrigué, notamment pour des cultures annuelles telles que la tomate ou le melon.