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Terrain Urbain à Vendre – Monte Galego, Alvega

Nous vous présentons cet excellent terrain urbain de 5 318 m², situé sur une pente douce orientée sud et ouest, offrant une excellente exposition solaire.

Selon le registre foncier, le terrain permet une surface de construction de 1 063 m². Il existe également une indication selon laquelle le terrain pourrait être divisé en deux lots constructibles, augmentant ainsi son potentiel d’investissement. Cette information devra être confirmée auprès de la mairie.

Au-delà de son potentiel urbanistique, le terrain comprend 60 oliviers adultes et plusieurs figuiers, idéal pour les amateurs de nature et de production personnelle. Il est entièrement entouré de routes goudronnées, garantissant des accès faciles et rapides.

Localisation :

Ce bien est situé dans le village de Monte Galego, paroisse d’Alvega, un lieu calme et accueillant, parfait pour une résidence principale, des projets touristiques ou un investissement.

Accès routiers :

• À quelques minutes de l’autoroute A23 (accès rapide à Lisbonne, Porto et l’Espagne).
• Routes locales bien entretenues reliant facilement les paroisses voisines et la rive nord du Tage.
• Bonne connexion à la EN118, parallèle au Tage, facilitant les déplacements vers le sud et l’est.

Proximité des villes :

• 20 km d’Abrantes
• 31 km de Constância
• 57 km de Vila Velha de Ródão (accès est par l’A23)
• 47 km de Tomar
• 45 km d’Entroncamento
• 11 km de Gavião (Haut Alentejo)
• 150 km de Lisbonne (environ 1h20 en voiture)

Points d’intérêt touristique à proximité :

• Le Tage et la plage fluviale d’Alvega, très prisée en été.
• Le château d’Abrantes et son centre historique.
• Constância, la « Ville Poème », liée à Camões et à l’astronomie.
• Le barrage de Castelo do Bode, l’un des plus grands réservoirs du pays, idéal pour les sports nautiques.
• Tomar, ville templière avec le Couvent du Christ (Patrimoine mondial de l’UNESCO).
• Vila Velha de Ródão, avec le monument naturel des Portas de Ródão.
• Gavião et Belver, avec leur château médiéval et leurs plages fluviales réputées.
• Nisa et Marvão, connues pour leur patrimoine, leurs thermes et les vues uniques de la Serra de São Mamede.

Il s’agit d’un terrain polyvalent, offrant un fort potentiel pour la construction résidentielle ou l’investissement touristique, dans un environnement naturel riche et paisible.