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TERRAIN DE 2 220 M² AVEC PROJET DE MAISON T2 ET ATELIER | ASSEQUINS, ÁGUEDA

Une opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la possibilité de développer un projet résidentiel distinctif dans un environnement calme, à proximité de la ville d’Águeda.

Situé sur la Rua Chão da Póvoa, à Assequins, ce terrain rustique dispose d’une superficie totale de 2 220 m², est déjà entièrement clôturé par des murs, et bénéficie d’un projet approuvé pour la construction d’une maison T2 avec atelier, permettant de créer un logement adapté aux besoins et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

L’un des éléments distinctifs de ce bien est la présence d’un puits d’eau d’environ 70 mètres de profondeur, équipé d’une pompe électrique triphasée 380 V, représentant une valeur ajoutée importante pour l’utilisation de l’eau et l’autonomie du terrain.

Le bien dispose également d’une installation électrique existante, apportant une fonctionnalité supplémentaire et une valeur ajoutée au projet.

POINTS FORTS :
→ Superficie totale du terrain : 2 200 m²
→ Terrain rustique
→ Terrain entièrement clôturé par des murs
→ Projet de maison T2
→ Projet incluant un atelier
→ Puits d’eau de 70 mètres de profondeur
→ Pompe électrique triphasée 380 V
→ Installation électrique existante
→ Excellent espace extérieur et grande intimité
→ Espace pour jardin, zone de loisirs et autres usages

LOCALISATION ET POINTS D’INTÉRÊT :

Situé à Assequins, le terrain bénéficie de la proximité du centre d’Águeda ainsi que d’un large éventail de commerces, services, écoles, établissements de santé, restaurants et espaces de loisirs.

Les environs offrent également un accès à des espaces naturels et récréatifs, notamment le fleuve Vouga, des zones vertes, des sentiers de promenade et la lagune de la Pateira de Fermentelos.

ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS :

L’emplacement permet un accès facile au centre d’Águeda et aux principaux axes routiers de la région, facilitant les déplacements vers Aveiro et les communes environnantes.

La proximité des transports publics et de la ligne ferroviaire du Vouga constitue également un avantage pour ceux qui privilégient des alternatives à la voiture.

ENVIRONNEMENT :

Assequins se caractérise par un cadre paisible, fortement lié à la nature et à dominante résidentielle, offrant intimité et qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

Il s’agit d’un terrain particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent développer leur propre projet de construction, bénéficiant d’une surface généreuse, d’un terrain muré, d’un projet de maison T2 avec atelier, ainsi que de ressources déjà existantes telles que le puits d’eau et l’installation électrique.

Contactez-moi pour plus d’informations sur le projet et pour organiser une visite du site.