Terrain rustique urbanisable de 3 486 m² situé à Pataias – Excellent potentiel de construction
Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Pataias : un terrain rustique bénéficiant d’une possibilité de construction.
Grâce à son emplacement stratégique et à son cadre urbanistique favorable, ce terrain présente un fort potentiel de développement immobilier. Il constitue une option intéressante aussi bien pour la construction de logements que pour un projet d’investissement.
Selon les paramètres urbanistiques applicables, le terrain bénéficie des caractéristiques suivantes :
- Superficie totale : 3 486 m²
- Indice d’utilisation du sol : 0,60
- Indice d’occupation du sol : 0,50
- Nombre maximal de niveaux : 2 niveaux au-dessus du niveau de référence du terrain
L’indice d’utilisation de 0,60 permet une surface de construction d’environ 2 092 m², tandis que l’indice d’occupation de 0,50 correspond à une surface maximale d’emprise au sol d’environ 1 743 m², sous réserve de confirmation et d’approbation du projet par les autorités compétentes.
Situé à Pataias, dans la commune d’Alcobaça, ce terrain offre une combinaison particuli