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Projet approuvé dans le centre historique d’Alenquer | Commencez à construire dès demain

Nous présentons une opportunité rare dans le centre historique d’Alenquer — un projet dont les étapes les plus complexes ont déjà été réalisées, permettant à l’investisseur de passer directement à la phase de construction.

Il s’agit de deux terrains contigus, d’une superficie totale de 342 m², entièrement dégagés et sans obstruction, avec la structure précédente déjà démolie, ce qui permet un démarrage immédiat des travaux.

Le terrain principal dispose d’un projet approuvé et d’un permis de construire valide, comprenant le développement de 5 unités résidentielles :

• 3 appartements T2
• 2 appartements T1
• Cours extérieures privées exclusivement pour les unités du rez-de-chaussée (2 T2 et 1 T1)

• Surface du terrain : 257,6 m²
• Surface brute de construction : 393 m²
• Espace extérieur : 60,71 m²

Le projet a été conçu en harmonie avec le style architectural traditionnel de la région, combiné à une approche fonctionnelle et efficace. Il privilégie la lumière naturelle, valorise les espaces extérieurs et propose une organisation optimisée, alignée avec la demande actuelle du marché et la rentabilité attendue.

Le second terrain, dont la démolition a déjà été réalisée, représente une valeur ajoutée pour l’investissement. Bien qu’il ne dispose pas actuellement d’un projet approuvé, il offre un potentiel pour étendre le développement existant ou créer une nouvelle solution.

Il peut également être utilisé initialement comme espace de soutien / chantier, facilitant l’exécution du projet licencié et contribuant à une gestion de construction plus efficace. Il dispose d’une superficie totale de 84 m², avec la possibilité de construire jusqu’à deux étages. Dans un marché où les délais de licence peuvent prendre des années, cet investissement est prêt pour une exécution immédiate.

Localisation :

Situé Rua Serpa Pinto, au cœur du centre historique d’Alenquer et à côté de l’emblématique Musée du Vin, ce projet bénéficie d’un cadre authentique marqué par l’histoire, la tradition et une forte dynamique de régénération urbaine.

Il profite également d’un grand parking directement en face — avec des places accessibles et des bornes de recharge pour véhicules électriques — un atout rare dans les centres historiques, associé à un environnement verdoyant.

Le quartier a fait l’objet de l’un des plus grands projets de régénération urbaine et environnementale de la municipalité, incluant la rénovation complète des voiries, la modernisation des infrastructures et la réorganisation des espaces verts et de loisirs.

Entourée par la nature et les paysages caractéristiques de la région, Alenquer se distingue par sa qualité de vie, sa tranquillité et sa forte identité culturelle. Elle est de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent vivre en dehors des grands centres urbains tout en restant proches de Lisbonne.

En termes d’accessibilité, la zone offre des connexions rapides vers Lisbonne via les autoroutes A1, A10 et la EN1, permettant de rejoindre la capitale en environ 30 à 40 minutes. Cette connectivité renforce son potentiel tant pour l’habitation que pour l’investissement locatif.

Une opportunité stratégique d’investir en toute confiance, dans un lieu charmant avec un excellent accès et un fort potentiel de valorisation.

Le projet est entièrement développé et accompagné d’une documentation technique complète — incluant rapports descriptifs, plans et spécialités d’ingénierie — disponible pour une présentation détaillée aux investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité — contactez-moi dès aujourd’hui !