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Terrain constructible de 360 m², avec une emprise au sol de 90 m² et une surface brute de construction de 144 m², situé à Quintinhas, Charneca da Caparica, Almada.

Ce terrain se distingue par sa superficie de 360 m² et son potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel, dans un quartier d'habitation de Charneca da Caparica qui allie la proximité des plages de Costa da Caparica à un accès pratique aux principaux services et axes routiers menant à Lisbonne.

Selon la documentation cadastrale et fiscale, le terrain présente une emprise au sol de 90 m², une surface brute de construction de 144 m² et une surface brute annexe de 15 m². Il constitue ainsi une opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison, sous réserve de la confirmation des règles d'urbanisme applicables auprès de la mairie d'Almada.

Situé sur le lot 70, à Quintinhas, Charneca da Caparica, le terrain se trouve dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un accès aux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services essentiels à la vie quotidienne.

L'emplacement est particulièrement adapté aux familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires à Charneca da Caparica et dans les localités environnantes, permettant de concilier un cadre de vie résidentiel avec l'accès aux principaux équipements et services de la commune d'Almada.

En matière de commerces et de services, le secteur bénéficie de l'offre locale de Charneca da Caparica, ainsi que de l'accès aux zones commerciales d'Almada et au centre commercial Almada Forum, qui regroupe de nombreuses boutiques, des restaurants, un cinéma et divers services.

La proximité des plages de Costa da Caparica constitue un autre atout de cet emplacement, permettant de profiter des espaces balnéaires et de loisirs, notamment de la plage de Fonte da Telha et du littoral atlantique de Costa da Caparica, ainsi que des espaces naturels de Mata dos Medos et du paysage protégé de l'Arriba Fóssil da Costa da Caparica.

Concernant les transports en commun, Charneca da Caparica est desservie par le réseau de bus Carris Metropolitana, qui assure des liaisons vers différentes localités de la commune d'Almada et vers des pôles de correspondance permettant de rejoindre Lisbonne et d'autres destinations de l'aire métropolitaine.

Pour les déplacements en voiture, le terrain bénéficie du réseau routier desservant Charneca da Caparica, notamment de l'A33, qui permet de rejoindre l'autoroute A2 et les principaux accès au pont du 25 Avril. Ces axes facilitent les déplacements vers Almada, Lisbonne, Seixal et d'autres secteurs de la rive sud du Tage.

Une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain constructible de 360 m², situé dans un quartier résidentiel de Charneca da Caparica, à proximité des commerces, services, plages et principaux axes routiers reliant la région à Lisbonne.

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