Terrain urbain avec projet approuvé – Santa Joana, Aveiro
Imaginez-vous en train de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Aveiro.
Ce terrain urbain, d’une superficie totale de 420 m² et d’une façade de 16 mètres, est situé sur l’avenue Santo António, à Santa Joana. Il bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’un bon accès aux principales autoroutes de la région (A25, A1 et A17) et de la proximité des écoles, des commerces, des services et du centre-ville.
Le bien est vendu avec un projet architectural approuvé pour une maison individuelle contemporaine, ce qui permet de réduire considérablement le délai nécessaire au démarrage des travaux. Si vous avez besoin d’un prêt bancaire, vous pourrez opter pour une formule incluant l’acquisition du terrain et la construction.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 420 m²
Façade : 16 mètres
Longueur : 24 m
Surface d'implantation : 189,72 m²
Surface brute de construction : 457,82 m²
Projet approuvé pour une maison individuelle de type T3+1
Le projet approuvé présente une architecture moderne et originale. Toutefois, si vous souhaitez développer une solution différente, vous pourrez adapter le projet existant ou en présenter un nouveau, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et des autorisations requises.
Si vous recherchez un terrain alliant emplacement, potentiel de construction et l'avantage de disposer d'un projet déjà approuvé, cette opportunité pourrait être idéale.
Distances :
Gare d'Aveiro : 5 min
Hypermarché : 5 min
Université d'Aveiro ou Forum Aveiro : 9 min
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