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Terrain Urbain | À Vendre | 38 500 m² | Opportunité d’Investissement | Santo Estêvão

Nous vous présentons ce magnifique terrain de 38 500 m², bordé par deux routes — la EN118 et la Rua Engenheiro Pimentel Fragoso — situé à Santo Estêvão, dans la commune de Benavente. Cet espace offre un énorme potentiel et des caractéristiques uniques pour un développement résidentiel, un lotissement et/ou un projet de copropriété.

Implanté dans un environnement paisible, à proximité du village de Santo Estêvão, entouré de maisons individuelles et de propriétés rurales, le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès direct par la N118, garantissant une excellente connexion avec Benavente, Porto Alto, Alcochete, le Pont Vasco da Gama et Lisbonne. Il se trouve à seulement 2 km de l’échangeur de l’autoroute A13 — Nord / Sud / Algarve / Alentejo / Alcochete / Lisbonne — offrant un accès rapide aux plages.

Le terrain se situe dans une zone dotée d’infrastructures à proximité telles que réseau électrique, alimentation en eau, assainissement et télécommunications, ce qui rend le développement de nouveaux projets simple et viable.

Proche de deux parcours de golf — Ribagolfe et Vila Nova de Santo Estêvão — et voisin des résidences de la Herdade do Zambujeiro et de la Mata do Duque, la propriété présente un grand potentiel urbanistique. Un projet de lotissement, conçu par l’architecte Miguel Saraiva, a même été soumis à la Mairie de Benavente, prévoyant la création de 41 lots destinés à des maisons individuelles, avec voirie intérieure, espaces verts et zones de loisirs.

Profitez du privilège de vivre à la campagne, à proximité d’un village typique — Santo Estêvão — à deux pas des commerces locaux, du marché, des cafés, des restaurants, des écoles et des services essentiels. À seulement quelques minutes, vous trouverez les magnifiques paysages de la réserve naturelle de l’estuaire du Tage, une zone de grand intérêt écologique, idéale pour les promenades en plein air, les activités de loisirs, l’équitation et les sports nautiques. Cet espace combine la sérénité de la campagne et la commodité de la proximité urbaine — parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide, avec un fort potentiel de valorisation future.

À seulement 40 minutes de Lisbonne, cette propriété représente une excellente opportunité pour les constructeurs, promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel de qualité. La polyvalence du terrain, son excellente accessibilité et son environnement naturel font de cette propriété un choix d’exception dans la commune de Benavente.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce terrain unique à Santo Estêvão — un lieu où tranquillité et opportunité se rencontrent.

Conformément aux dispositions du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, il est précisé que le bien ne dispose pas de licence d’utilisation ni des autorisations urbanistiques nécessaires à l’usage ou à la construction d’un bâtiment urbain.