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🏡 (À VENDRE) TERRAIN – CALHETA, MADÈRE, PORTUGAL
💶 135 000 €

Je vous présente ce terrain d’environ 570 m², situé à Calheta, offrant l’opportunité de construire votre maison dans un environnement paisible avec vue sur la mer et à courte distance de la plage. Le terrain bénéficie d’une information préalable délivrée par la Câmara Municipal da Calheta et est situé dans une zone classée Áreas de Edificação Dispersa.

🌄 Points forts de la propriété

📍 Situé à Calheta
📐 570 m² de terrain
🌊 Vue sur la mer
🏖️ À proximité de la plage de Calheta et des commodités
🌿 Environnement calme entouré par la nature
🏡 Adapté à la construction résidentielle
☀️ Excellente exposition au soleil tout au long de la journée
🔑 Idéal comme résidence principale ou maison de vacances

📌 Potentiel de construction

Selon les informations émises par la Câmara Municipal da Calheta, le terrain est situé dans une zone classée Áreas de Edificação Dispersa, où la construction résidentielle est autorisée sous réserve du respect des réglementations et des autorisations applicables.

✅ Construction résidentielle autorisée
✅ Adapté à une maison individuelle
✅ Surface maximale de construction d’environ 285 m²
✅ Hauteur maximale du bâtiment de 8,5 mètres
✅ Hauteur maximale de façade de 7 mètres
✅ Taux maximal d’imperméabilisation du sol de 50 %
✅ Possibilité de créer une maison sur mesure avec vue sur la mer
✅ Sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur

✨ Opportunité

Ce type de propriété séduira les acquéreurs à la recherche de vue sur la mer, proximité de la plage, tranquillité et possibilité de construire une maison adaptée à leur style de vie. Avec un cadre urbanistique déjà défini, une superficie équilibrée et un emplacement recherché à Calheta, ce terrain représente une excellente opportunité aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement à long terme.

⚠️ Remarque
Toute construction ou tout projet de développement reste soumis au respect de la réglementation applicable et à l’approbation des autorités compétentes. Les informations présentées sont basées sur l’information préalable émise par la Câmara Municipal da Calheta.