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 TERRAIN URBAIN DE 1 409 m² | FAÇADE SUR LA EN13 | EXCELLENTE
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT 

Certaines localisations font toute la différence. 

Ce terrain urbain de 1 409 m² bénéficie d’un emplacement
stratégique le long de la EN13, l’un des principaux axes routiers du
Haut-Minho, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un fort
potentiel de valorisation. 

Situé juste en face du Restaurant O Frade, dans une zone à
forte circulation entre Caminha, Vila Nova de Cerveira et Valença, ce terrain
réunit des caractéristiques devenues rares sur le marché : une superficie
généreuse, un potentiel constructible intéressant et un emplacement privilégié. 

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) actuellement en
vigueur à Caminha, le terrain dispose d’un indice de construction de 30 %,
permettant la réalisation d’un projet résidentiel ou d’investissement
particulièrement attractif. 

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 

• Superficie totale : 1 409 m²

• Façade directe sur la EN13

• Indice de construction de 30 %

• Excellente exposition au soleil

• Accès faciles

• Zone urbanisée

• Fort potentiel de valorisation 

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 

• Vila Nova de Cerveira – environ 8 minutes

• Caminha – environ 10 minutes

• Plage de Moledo – environ 12 minutes

• Valença – environ 15 minutes

• Espagne (Galice) – environ 15 minutes

• Viana do Castelo – environ 25 minutes

• Aéroport de Porto – environ 60 minutes 

POTENTIEL D’INVESTISSEMENT 

La région du Haut-Minho s’affirme comme l’un des marchés
immobiliers émergents du nord du Portugal, portée par sa proximité avec la
Galice, l’essor du tourisme et une qualité de vie remarquable. 

Le terrain est situé à proximité du Chemin Portugais de la
Côte vers Saint-Jacques-de-Compostelle, itinéraire emblématique qui attire
chaque année des milliers de pèlerins et de visiteurs, offrant ainsi des
opportunités pour des projets touristiques, de tourisme rural ou de logement
destinés à une clientèle nationale et internationale. 

IDÉAL POUR 

• Villa individuelle de standing

• Projet touristique ou hébergement local

• Investissement immobilier à fort potentiel

• Développement résidentiel 

Les terrains urbains de cette taille, bénéficiant d’une
façade sur un axe principal et d’un potentiel constructible, deviennent de plus
en plus rares dans cette région. 

Une opportunité unique pour construire, investir ou
développer un projet à fort potentiel de croissance dans le Haut-Minho. 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
contactez-nous.