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Excellente Opportunité d'Investissement – Terrain à bâtir à Sanguinheira | Cantanhede, Portugal

Nous vous proposons ce magnifique terrain de 8 280 m², idéalement situé au centre de Sanguinheira, dans la commune de Cantanhede.

Le terrain est classé en zone urbaine par le Plan Directeur Municipal (PDM), dans le secteur Habitation 3, offrant un fort potentiel de développement immobilier.

Grâce à sa large façade sur la voie publique, ce terrain bénéficie d'une étude préliminaire de lotissement prévoyant la réalisation de 10 maisons individuelles, chacune disposant d'environ 15 mètres de façade, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet résidentiel.

Caractéristiques principales :

• Terrain de 8 280 m² ;
• Situé en zone urbaine selon le Plan Directeur Municipal (PDM) ;
• Classé en secteur Habitation 3 ;
• Possibilité de construire jusqu'à 10 maisons individuelles ;
• Construction autorisée jusqu'à 2 étages ;
• Large façade offrant d'excellentes conditions d'aménagement ;
• Présence de pins arrivés à maturité, prêts à être exploités, représentant une valeur ajoutée ;
• Étude préliminaire de lotissement déjà réalisée.

La localisation constitue également un atout majeur :

• À seulement 10 minutes de la plage de Praia da Tocha ;
• À 5 minutes de la plage fluviale d'Olhos da Fervença ;
• À 15 minutes de la ville de Cantanhede ;
• À proximité immédiate de l'autoroute A17, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région.

Face à la forte demande de terrains constructibles dans la région de Cantanhede, cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs et constructeurs souhaitant développer un projet à fort potentiel de valorisation.

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