🚨 PETIT PROMOTEUR : 57 500 € POUR 2 TERRAINS ET 2 MAISONS MITOYENNES
📍 Urbanização Viver — Sepins, Centre du Portugal — https://maps.app.goo.gl/iws68qC7uc98hNEo9 (copiez et collez dans votre navigateur)
🏡 Lots 28 + 29 — côte à côte
📐 706 m² de terrain
🏗️ 500 m² de construction prévue
💰 57 500 € pour les 2 terrains
QUE POUVEZ-VOUS CONSTRUIRE ?
LOT 28
396 m² | emprise au sol 132 m² | 250 m² de construction | 2 étages + sous-sol
LOT 29
310 m² | emprise au sol 132 m² | 250 m² de construction | 2 étages + sous-sol
L'OPPORTUNITÉ EST ICI :
2 terrains contigus → 2 maisons → une seule opération de construction.
La proximité des terrains permet de penser le chantier de manière globale et de rechercher une meilleure efficacité en matière de matériaux, main-d'œuvre, logistique et gestion du chantier.
Et ensuite ?
2 maisons à commercialiser.
🇵🇹 POURQUOI INVESTIR DANS LE CENTRE DU PORTUGAL ?
Il est encore possible d'y trouver des terrains à des prix d'entrée nettement plus accessibles que dans les grands centres urbains, sur un marché résidentiel présentant un potentiel de valorisation.
Pour un petit promoteur, l'équation est simple :
57 500 € de terrain + 2 unités à développer + possibilité d'optimiser les coûts de construction.
Posez-vous maintenant la question essentielle :
COMBIEN POURRAIT VALOIR CHAQUE MAISON UNE FOIS TERMINÉE ?
C'est là que commence la véritable opportunité.
📍 Urbanização Viver — Sepins
💰 57 500 € — Lots 28 + 29
📩 Vous êtes constructeur ou promoteur ? Envoyez-moi « 2 TERRAINS » en message privé et je vous transmettrai les détails.
La marge d'une opération de construction peut commencer avant même le début des travaux.
Elle peut commencer par l'achat du bon terrain.