🚨 PETIT PROMOTEUR : 55 000 € POUR 2 LOTS ET 2 MAISONS MITOYENNES
📍 Urbanização Viver — Sepins
📍 https://maps.app.goo.gl/sM2KYXDULkmhVor47 (copiez et collez dans votre navigateur)
🏡 Lots 30 + 31 — côte à côte
📐 660 m² de terrain
🏗️ 500 m² de construction prévue
💰 55 000 € pour les 2 lotsQUE POUVEZ-VOUS CONSTRUIRE ?
LOT 30
330 m² | emprise au sol 132 m² | 250 m² de surface totale de construction | 2 étages + sous-sol
LOT 31
330 m² | emprise au sol 132 m² | 250 m² de surface totale de construction | 2 étages + sous-solL’OPPORTUNITÉ EST ICI :
2 lots contigus → 2 maisons → une seule opération de construction.
Leur proximité permet de concevoir le projet dans son ensemble et de rechercher des économies au niveau des matériaux, de la main-d’œuvre, de la logistique et de la gestion du chantier.
Et ensuite ?
2 maisons à vendre.
POURQUOI INVESTIR DANS LE CENTRE DU PORTUGAL ?
Il existe encore des opportunités d’entrée sur le marché avec des terrains à des prix beaucoup plus accessibles que dans les grands centres urbains, sur un marché résidentiel présentant un potentiel de valorisation.
Pour un petit promoteur, l’équation est simple :
55 000 € de terrain + 2 unités à développer + possibilité d’optimiser la construction.
Maintenant, faites le calcul qui compte vraiment :COMBIEN POURRAIT VALOIR CHAQUE MAISON UNE FOIS CONSTRUITE ?
C’est là que commence la véritable opportunité.
📍 Urbanização Viver — Sepins
💰 55 000 € — Lots 30 + 31
📞 Si vous avez la capacité de construire et souhaitez analyser cette opportunité avant que les lots ne soient vendus, contactez-moi.
Parce que la marge d’une opération de construction peut commencer avant même le début des travaux.
Elle peut commencer par l’achat du bon terrain.