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🚨 PROMOTEUR : 112 500 € POUR 4 LOTS À BÂTIR ET 4 MAISONS MITOYENNES

📍 Urbanização Viver — Sepins
https://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copiez et collez dans votre navigateur)
Coordonnées GPS : 40.382042404597335, -8.500132403965466

🏡 Lots 28 + 29 + 30 + 31 — contigus
📐 1 366 m² de terrain
🏗️ 1 000 m² de construction prévue
💰 112 500 € pour les 4 lots

LOT 28
396 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 29
310 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 30
330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 31
330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

4 lots contigus → 4 maisons → un projet de construction intégré.

L’acquisition des quatre lots permet d’envisager le chantier comme un seul projet et de rechercher davantage d’efficacité au niveau des matériaux, de la main-d’œuvre, de la logistique et de la gestion du chantier.

Le résultat ?

4 maisons à commercialiser.

Dans le Centre du Portugal, il est encore possible de trouver des terrains à bâtir avec un ticket d’entrée compétitif par rapport aux grands centres urbains.

Pour un petit promoteur, la logique est simple :

112 500 € d’acquisition
+ 4 lots contigus
+ 4 maisons prévues
+ possibilité d’optimiser les coûts de construction

La question décisive est :

C’est cette analyse qui permettra d’évaluer le véritable potentiel de l’opération.

📍 Urbanização Viver — Sepins
💰 112 500 € — Lots 28 + 29 + 30 + 31

📞 Si vous êtes promoteur et recherchez une opération d’envergure à développer dans le Centre du Portugal, contactez-moi pour étudier cette opportunité.

Une bonne marge peut commencer avant les travaux.
Elle peut commencer par l’acquisition du bon terrain.