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🚨 CONSTRUCTEUR : 110 000 € POUR 4 LOTS ET 4 MAISONS MITOYENNES

📍 Urbanização Viver — Sepins https://maps.app.goo.gl/o3kShr8xNHX2ZL7d7 (copiez et collez dans votre navigateur) Coordonnées GPS : 40.382042404597335, -8.500132403965466

🏡 Lots 32 + 33 + 34 + 35 — contigus 📐 1 320 m² de terrain 🏗️ 1 000 m² de construction prévue 💰 110 000 € pour les 4 lots

CE QUE VOUS POUVEZ CONSTRUIRE

LOT 32 330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 33 330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 34 330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

LOT 35 330 m² | emprise au sol 132 m² | construction 250 m² | 2 étages + sous-sol

UNE SEULE OPÉRATION

4 lots contigus → 4 maisons → une opération de construction intégrée.

L’acquisition conjointe permet d’étudier le chantier comme un projet unique et de rechercher une plus grande efficacité en matière de matériaux, main-d’œuvre, logistique et gestion de la construction.

Le résultat ?

4 maisons à mettre sur le marché.

POURQUOI ANALYSER CETTE OPPORTUNITÉ ?

Dans le Centre du Portugal, il est encore possible de trouver des terrains à bâtir avec des valeurs d’entrée compétitives par rapport aux grands centres urbains.

Pour un petit constructeur, la logique est simple :

110 000 € d’acquisition + 4 lots contigus + 4 maisons prévues + possibilité d’optimisation de la construction

La question décisive est :

QUEL SERA LE PRIX DE VENTE DES 4 MAISONS APRÈS LA CONSTRUCTION ?

C’est à partir de cette analyse que l’on évalue le véritable potentiel de l’opération.

📍 Urbanização Viver — Sepins 💰 110 000 € — Lots 32 + 33 + 34 + 35

📞 Si vous êtes constructeur et recherchez une opération d’envergure à développer dans le Centre du Portugal, contactez-moi pour analyser cette opportunité.

Une bonne marge peut commencer avant les travaux. Elle peut commencer par l’acquisition du bon terrain.