{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

TERRAINS RURAUX | INVESTISSEMENT AGROFORESTIER EXTRAORDINAIRE

Au coeur rural de la Beira Interior, à quelques minutes de Castelo Branco, deux parcelles rurales contiguës réunissent, en une seule acquisition, trois atouts productifs de grande valeur : un potager à fort potentiel, des oliviers établis et un coteau de pinède. D'une superficie totale de 3 520 m², il s'agit d'un actif agroforestier complet et diversifié, idéalement adapté à ceux qui recherchent un revenu de la terre, une valorisation patrimoniale à long terme, ou simplement un cadre de vie rural authentique et productif.

Le potager et les oliviers, sur une superficie de 920 m², confèrent à l'ensemble une vocation agricole immédiate, avec un potentiel de production d'huile d'olive et de culture maraîchère, tandis que le coteau de pinède représente une ressource forestière à valeur croissante dans le contexte de marché actuel. La présence d'un cours d'eau en limite nord constitue un atout supplémentaire de première importance, garantissant une disponibilité en eau naturelle pour soutenir les cultures et maintenir le couvert végétal tout au long de l'année.

Le coteau de pinède (2 600 m²) constitue, en lui-même, un actif forestier à la valeur reconnue et au potentiel productif polyvalent. Le pin maritime (Pinus pinaster) est l'une des essences forestières les plus rentables de l'intérieur du Portugal, offrant de multiples sources de revenus : l'extraction de résine, la production de bois de sciage, de panneaux et de pâte à papier, ainsi que la récolte de pommes de pin et de pignons. Au-delà de la valeur directe de l'exploitation sylvicole et résinière, le couvert de pinède contribue également à la protection et à l'enrichissement du sol, à la régulation hydrique de la propriété et à la création de conditions favorables aux cultures adjacentes.

Dans un contexte de valorisation croissante des produits forestiers et d'intérêt grandissant pour les propriétés à vocation agroforestière, un coteau de pins en pleine production constitue un facteur de différenciation majeur — une source de revenus complémentaires qui travaille en faveur du propriétaire tout au long de l'année.

Caractéristiques Principales

• Rentabilité maximale des terrains grâce à l'exploitation forestière

• Coteau de pinède à plein potentiel productif (2 600 m²)

• Potager en production et oliviers établis (920 m²)

• Cours d'eau en limite nord

• Vue dégagée sur le paysage rural

• Libre de toute charge | Documentation entièrement régularisée

Potager, oliviers et pinède réunis en un seul ensemble — pour seulement 7 000 €. Un investissement agroforestier d'avenir au cœur du Portugal. Contactez-nous dès aujourd'hui et franchissez le premier pas pour faire de cette terre la vôtre.