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Entroncamento | Investissement immobilier pour la construction de 24 appartements | À proximité de l’A23

Deux terrains contigus, 24 appartements et un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en développement à Entroncamento.

Nous vous présentons une opportunité d’investissement comprenant deux terrains urbains, d’une superficie totale de 970 m² et offrant un potentiel constructible permettant la réalisation de 24 appartements, répartis dans deux immeubles résidentiels.

Situés dans un quartier résidentiel établi et en plein développement, ces terrains bénéficient d’un emplacement réunissant des conditions favorables à la réalisation et à la commercialisation de nouveaux programmes immobiliers résidentiels.
Emplacement et accessibilité

L’environnement offre la tranquillité d’un quartier résidentiel, avec des écoles, des commerces, des services et des espaces verts à proximité.

L’emplacement se distingue également par sa proximité avec E.Leclerc et d’autres grandes surfaces commerciales, son accès rapide aux autoroutes A23 et A1, ainsi que ses liaisons avec l’un des principaux nœuds ferroviaires du pays.

Les liaisons ferroviaires pratiques vers Lisbonne constituent un avantage important pour les personnes travaillant dans la capitale et recherchant une alternative résidentielle à Entroncamento.

Cette combinaison d’accessibilité, de commerces et de développement urbain renforce l’intérêt de cet emplacement pour la construction de nouveaux appartements destinés à différents profils d’acquéreurs.
Caractéristiques des terrains et potentiel constructible
Lot 15

• Superficie du terrain: 757 m²
• Surface de construction résidentielle: 3 320 m²
• Surface du sous-sol / stationnement: 757 m²
• Nombre de niveaux: 4 + sous-sol
• Nombre d’appartements: 17
  Lot 16
  
• Superficie du terrain: 213 m²
• Surface de construction résidentielle: 862 m²
• Surface du sous-sol / stationnement: 213 m²
• Nombre de niveaux: 4 + sous-sol
• Nombre d’appartements: 7
  Potentiel global du projet
  
• Superficie totale des terrains: 970 m²
• Surface totale de construction résidentielle: 4 182 m²
• Surface totale des sous-sols / stationnement: 970 m²
• Nombre total d’appartements: 24
• Nombre d’immeubles résidentiels: 2

L’acquisition conjointe permet de regrouper l’investissement sur deux terrains contigus, dont le potentiel constructible est défini par le lotissement, offrant ainsi une opportunité de développer un projet immobilier de plus grande envergure.

Une opportunité destinée aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs à la recherche de terrains constructibles pour des projets résidentiels dans une ville bénéficiant d’un bon réseau routier et de liaisons ferroviaires vers Lisbonne.

Les terrains sont également disponibles à l’achat séparément.

Pour obtenir des informations complémentaires et consulter la documentation correspondante, n’hésitez pas à nous contacter.