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🌳 Terrain avec oliviers et vignes en production à 12 500 € — environ 22 €/m². Parcelle de 560 m² de terre cultivable à Lameira Redonda, à Torre Cimeira, Belver, municipalité de Gavião. Au cœur du village, avec eau, électricité et assainissement à seulement 10 mètres et le barrage de Belver à 2 km. Une occasion rare d’acquérir de la terre à ce prix, avec tout déjà sur place. 📞 Appelez Nelson Gomes dès maintenant : +351 938 862 036.

📍 Situation et accès

Situé à Lameira Redonda, à Torre Cimeira, commune de Belver, municipalité de Gavião, district de Portalegre. La parcelle borde au nord un chemin public, avec route goudronnée, accès routier aisé, accès pour chargement et déchargement et stationnement autorisé — vous arrivez en voiture ou avec du matériel agricole sans aucune difficulté. Le barrage de Belver est à 2 km, en bordure de forêt et du village, avec une liaison rapide à l’A23, des écoles à Gavião à environ 25 minutes et un hôpital à Abrantes à environ 30 minutes.

🗺️ Composition du bien (560 m² au total)

• Parcelle unique — 🌾 Terre cultivable, 560 m² entièrement découverts

• Oliviers et vignes — 🫒 Quatre oliviers en production, de trois classes différentes, et vigne déjà plantée 🍇

• Façade nord — 🧭 En bordure directe d’un chemin public

• Cadastre DGT — 📐 Parcelle 373, section BL, mesurée à 582 m² au relevé officiel

• Terrain plat et propre — 🌳 Prêt à être exploité dès le premier jour

✨ Atouts

• Eau, électricité et assainissement à seulement 10 mètres ⚡

• Route goudronnée, accès chargement/déchargement et stationnement autorisé 🚗

• Oliviers et vignes en production — votre propre huile et votre vin dès la première année 🫒🍇

• À 2 km du barrage de Belver, pour la pêche, la baignade et les promenades 🎣

• Vue dégagée et ouverte sur la campagne 🌄

• Cadre paisible et résidentiel, au cœur du village de Torre Cimeira

• Libre de toute hypothèque, saisie, charge ou servitude

• Idéal pour un potager, un verger, une oliveraie, une vigne, un appui agricole ou pour agrandir une propriété voisine

💰 Prix : 12 500 € — soit environ 22 €/m². Il s’agit d’un bien rural : tout usage autre qu’agricole doit être confirmé auprès de la mairie de Gavião. Par sa taille, sa position au cœur du village et les réseaux déjà en limite de parcelle, c’est l’un des rapports les plus compétitifs de la région.

⚡ Des terrains au cœur d’un village avec eau et électricité à 10 mètres ne restent pas longtemps sur le marché. Vous souhaitez consulter le plan cadastral, connaître les limites exactes ou organiser une visite sur place ?

👉 Contactez dès aujourd’hui le conseiller Nelson Gomes

📞 +351 938 862 036 ✉️ [email protected]

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