TERRAIN AVEC ENTREPÔT - OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE
Ce bien devra être enregistré conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier.
Aucun document n'atteste de la délivrance d'un permis d'usage pour ce bien, ni de son exemption, ni du paiement des taxes légales. Par conséquent, ce bien pourrait ne pas disposer des titres d'urbanisme nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction.
Le terrain, d'une largeur de 12 mètres et d'une profondeur de 75 mètres, abrite un entrepôt à vendre à Rio Tinto, d'une superficie totale de 855 mètres carrés.
Selon les informations obtenues auprès de la mairie de Gondomar et le cadre PDM actuel, le terrain où se trouve l'entrepôt est de type urbain 1, ce qui permet son utilisation à des fins résidentielles.
L'indice d'utilisation est de 1,1 pour une hauteur de 16 mètres, soit l'équivalent d'un bâtiment de 4 étages (RC+3).
L'indice d'imperméabilité du sol est de 80 %.
Remarques :
- Les superficies indiquées correspondent à celles figurant dans les documents fonciers ;
- Les clients intéressés doivent être munis d'une pièce d'identité lors de la visite ;