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Terrain de 428 m², avec projet approuvé et permis de construire acquitté, situé à Graça | Lisbonne.

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques, animés et en pleine revalorisation de la capitale, à proximité du mirador emblématique de Senhora do Monte. Il bénéficie d’une proximité avec les commerces, les services et les transports, à 10 minutes de la station de métro dos Anjos et du jardin de Graça.

Le projet prévoit une copropriété haut de gamme à faible densité, comprenant seulement 7 logements – Graça Living –, prête à être construite immédiatement. Conçue dans un style architectural contemporain qui optimise la lumière naturelle, le confort acoustique et thermique ainsi que l’intimité, elle se compose de :

- 5 appartements (T2, T2+1 et T3) : immeuble de 4 étages avec ascenseur et 1 place de parking privée par logement. Le dernier étage de l’immeuble dispose d’un toit-terrasse commun avec piscine et solarium, offrant une vue panoramique et époustouflante sur la ville de Lisbonne.

- 2 maisons individuelles T3 avec entrée entièrement indépendante, 2 places de parking privées chacune, ainsi qu’un jardin accueillant avec piscine privée.

Ce bien représente un investissement clé en main à forte rentabilité.

Situé dans une zone ARU et ORU avec une TVA de 6 % sur la construction.

Superficie totale du terrain : 428 m² (avec ruine)

Surface brute de construction (SBC) : 1 191 m²

Surface brute privative (SBP) : 675 m²

Surface brute dépendante (SBD) : 515 m²

Les informations fournies ne dispensent pas d’une confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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