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🟩 Terrain Rustique à Penhascoso – Mação

Tranquillité, Nature et Potentiel au Cœur du Portugal

Nous vous présentons ce terrain rustique de 1 640 m², situé à Penhascoso, dans la commune de Mação, avec un accès facile et un cadre naturel privilégié. Un espace idéal pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne, un contact direct avec la nature et un investissement à fort potentiel.

📍 Localisation

Situé dans un environnement rural paisible, aux coordonnées 39.548491, -8.041936, le terrain se trouve à quelques minutes du centre de Penhascoso, avec de bons accès routiers et à proximité des services essentiels.

🌿 Caractéristiques Principales :

• Classification : Terrain Rustique (selon le PDM de Mação – Plan Directeur Municipal) ;
• Topographie mixte, avec zones plates et légère pente – idéal pour un usage agricole, forestier ou pour un projet de tourisme rural (sous réserve de faisabilité) ;
• Excellente exposition au soleil – parfaite pour les cultures ou les installations à énergie renouvelable ;
• Environnement paisible avec un paysage naturel, intimité et tranquillité ;
• Accès par chemin de terre ou route asphaltée, à courte distance de la voie principale ;
• Absence d'infrastructures (étude de faisabilité à prévoir pour l’eau et l’électricité via forage ou extension du réseau) ;
• Cultures existantes : oliviers et chênes-lièges.

📌 Potentiel d’Utilisation :

Ce terrain se prête particulièrement à :

• Une activité agricole à petite échelle ou biologique ;
• La plantation d’arbres fruitiers, d’un oliveraie ou d’une forêt autochtone ;
• Le développement d’un projet touristique (glamping, cabanes écologiques ou parc rural), sous réserve d'autorisation ;

 • • Un espace de loisirs privé, une résidence secondaire ou un investissement à moyen/long terme.