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🏗️ Terrain avec "Projet Approuvé" – Potentiel pour Construction en Hauteur | Rua Sá e Melo 534, Maia

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Maia ! Ce terrain urbain de 791,40 m², situé au nº 534 de la Rua Sá e Melo, comprend d’anciennes habitations et dispose déjà d’un projet approuvé, stationnement privé et espaces verts.

Mais le véritable potentiel de ce bien va encore plus loin : le terrain est viable pour la construction de logements collectifs, ce qui le rend particulièrement attractif pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet en hauteur, conformément au Plan Directeur Municipal de Maia (classé comme Sol Urbain – Espaces Centraux).

✨ Points Forts du Terrain :

• Superficie totale : 791,40 m²
• Façade de 16 m
• Superficie après cession publique : 768,60 m²
• Projet approuvé
• Zone urbaine consolidée avec bonne accessibilité et infrastructures
• Viabilité pour construction en hauteur (logements collectifs)
• Excellente exposition solaire et environnement résidentiel calme

💼 Idéal pour :
Investisseurs et promoteurs à la recherche d’un terrain avec un fort potentiel constructible et une bonne rentabilité.

Contactez-nous pour plus d’informations techniques ou pour planifier une visite sur place. C’est le moment idéal pour investir dans un terrain flexible et à forte valorisation future.
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