Terrain à bâtir pour immeuble collectif / 308 m² / Custóias, Matosinhos
Nous vous présentons cet excellent terrain urbain à bâtir, situé dans la Travessa de Avilhó, à Custóias, dans un quartier résidentiel bien établi et bénéficiant d’un excellent accès à Porto, Matosinhos et aux principaux axes routiers.
D'une superficie totale de 308 m², ce terrain représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Une étude préalable de faisabilité urbanistique (non contraignante) indique la possibilité de construire un immeuble collectif.
D’après l’analyse des contraintes urbanistiques de la zone, il est envisagé de développer un projet comprenant :
✅Un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages ;
✅Une surface brute de construction estimée à environ 327 m² ;
✅La possibilité de créer environ 8 logements (estimation indicative) ;
✅Construction d’une annexe d’une superficie maximale de 80 m² ;
✅Taux maximal de couverture de 70 %
Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles, des transports en commun et d’un accès rapide à la rocade, à l’A4 et aux autres liaisons métropolitaines.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune de Matosinhos.
Caractéristiques principales:
- Terrain urbain à bâtir ;
- Surface brute de construction : 327 m² ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 109 m² ;
- Quartier résidentiel bien établi ;
- À proximité des commerces, des services et des transports ;
- Très facile d'accès.
Pour plus d'informations, appelez le...