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 🌿 Terrain Rustique “O
Selão” (ou “Celão”) – 15 hectares | Odemira 

📍 Localisation  

• Situé
  dans la commune d’Odemira 
• À
  environ 4 km du village d’Amoreiras et 10 km d’Ourique 
• Traversé
  sur environ 400 m par la route municipale 1130 
• Coordonnées
  : 37.660611, -8.340870 

🌊 À proximité  

• 50
  km des plages de la côte de l’Alentejo :  
• Zambujeira
  do Mar 
• Vila
  Nova de Milfontes  
• 80
  km d’Albufeira (Algarve) 
• 7
  km du barrage de Monte da Rocha 
• 35
  km du barrage de Santa Clara 

📐 Caractéristiques  

• Superficie
  totale : 15 hectares 
• Divisé
  par la route en :  
• 5
  ha (sud) 
• 10
  ha (nord)  
• Possibilité
  de détachement des 5 ha 
• Les
  10 ha sont traversés par un ruisseau, permettant division naturelle 

🌳 Composition  

• Chêne-liège
  et chêne vert (en dégradation) 
• Arbousiers
  en croissance 
• Petite
  retenue d’eau (dépendante des conditions climatiques) 

⚡ Infrastructures  

• Raccordement
  à l’électricité (basse tension) 

🏡 Potentiel  

• Projet
  approuvé (2004) :  
• Hôtel
  rural 3 étoiles 
• 20
  chambres doubles + espaces communs 
• 5
  logements indépendants 
• Court
  de tennis et piscine  

✨ Opportunité  

• Tourisme
  rural 
• Investissement 
• Résidence
  de loisirs 

  

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🌿 Finca Rústica “O Selão”
(o “Celão”) – 15 hectáreas | Odemira 

📍 Ubicación  

• Situada
  en el municipio de Odemira 
• A 4
  km de Amoreiras y 10 km de Ourique 
• Cruzada
  por la carretera municipal 1130 
• Coordenadas:
  37.660611, -8.340870 

🌊 Cercanía  

• 50
  km de playas:  
• Zambujeira
  do Mar 
• Vila
  Nova de Milfontes  
• 80
  km de Albufeira 
• 7 km
  de la presa de Monte da Rocha 
• 35
  km de Santa Clara 

📐 Características  

• Superficie:
  15 ha 
• División:  
• 5
  ha (sur) 
• 10
  ha (norte)  
• Posibilidad
  de segregación 
• Arroyo
  atraviesa la propiedad 

🌳 Composición  

• Alcornoques
  y encinas 
• Madroños
  en crecimiento 
• Pequeña
  presa de agua 

⚡ Infraestructura  

• Electricidad
  disponible 

🏡 Potencial  

• Proyecto
  aprobado: hotel rural 3★ 
• 20
  habitaciones + 5 viviendas 
• Piscina
  y pista de tenis 

✨ Oportunidad  

• Turismo
  rural 
• Inversión