🏡 Terrain à bâtir urbain à Caneças – Bairro Flor do Minho
Une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement !
✨ Nous vous présentons ce terrain à bâtir urbain (Lot 26) situé dans la Rua Flor
do Minho, au sein du quartier calme et résidentiel de Bairro Flor do Minho,
dans la paroisse de Ramada e Caneças (commune d'Odivelas).
Intégré dans un lotissement résidentiel harmonieux, composé majoritairement de maisons individuelles, ce terrain se distingue par son excellente exposition et ses limites (bordé au nord par la Rua Flor do Minho et entouré par les lots 25, 27 et 34).
📐 Caractéristiques et paramètres d'urbanisme :
- 📏 Superficie totale du terrain : 307,50 m²
- 🏗️ Emprise au sol du bâtiment : 99,00 m²
- 🏠 Surface
brute de construction (cadastre) : 198,00 m² (avec
un potentiel constructible allant jusqu'à 240 m² répartis sur 2 niveaux +
sous-sol, conformément au règlement du lotissement)
- 🚗 Surface brute annexe / dépendante : 16,50m²
- 🌿 Espace extérieur : Généreux espace libre (plus de 200 m²
non bâtis), idéal pour aménager un jardin privatif, un espace détente, un
coin barbecue ou une piscine.
📍 Situation et accessibilité : Situé dans une zone résidentielle très calme et familiale, le terrain bénéficie de la proximité immédiate des centres de Caneças et de Ramada, où vous trouverez tous types de commerces de proximité, services, écoles et transports en commun 🏫🛒🚌.
Il dispose également d'excellents accès routiers aux principaux axes du
Grand Lisbonne (A8, IC22 et CREL), permettant de rejoindre rapidement Odivelas
et le centre de Lisbonne 🚗💨.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'endroit où vous pourrez concrétiser votre prochain projet de vie 🌟.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour
planifier votre visite !