🌿 Terrain rustique à Caneças – Espace, nature et potentiel
Découvrez cet excellent terrain situé dans un quartier paisible de Caneças.
Une opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel au cœur d'un environnement forestier et paysager.
Situé à Olival do Santíssimo (Caneças), ce terrain rustique saura séduire ceux qui souhaitent explorer diverses possibilités liées à la nature, à l'agriculture ou à la sylviculture, ainsi qu'envisager des projets de loisirs ou de tourisme vert compatibles avec le zonage territorial.
Situé dans une zone classée par le Plan Directeur Municipal (PDM) comme « Espace forestier à vocation prédominante de loisirs et de mise en valeur du paysage » (région du Grand Lisbonne), il offre un cadre naturel qui mérite d'être exploité, sous réserve du respect de la législation en vigueur et de la confirmation préalable de la faisabilité de chaque usage auprès des autorités compétentes.
La faisabilité éventuelle d'un projet spécifique, notamment touristique ou de loisirs, devra être évaluée au préalable par les autorités compétentes selon les procédures applicables ; une demande de renseignements préalables (PIP) pourrait s'avérer nécessaire.
🍊 L'un des atouts majeurs est la présence de nombreux arbres fruitiers sur le terrain, créant une atmosphère naturelle, agréable et pleine de charme, idéale pour profiter du plein air.
✨ Caractéristiques principales
📐 Surface du terrain : 1 253 m²
🌳 Nombreux arbres fruitiers.
📍 Emplacement privilégié.
À quelques minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
🛒 Supermarchés, commerces de proximité et services.
🏫 Écoles et établissements d'enseignement.
🚌 Transports en commun avec liaisons rapides vers Odivelas et Lisbonne.
🚗 Accès facile aux principaux axes routiers.
Planifiez votre visite dès maintenant ! 🌿 Terrain à bâtir à Caneças – Espace, nature et potentiel
Découvrez cet excellent terrain à bâtir situé dans un quartier calme de Caneças, idéal pour ceux qui recherchent une grande qualité de vie tout en restant proches de la ville.
Avec une superficie totale de 1 253 m², ce terrain offre l'espace parfait pour réaliser la maison de vos rêves, avec une emprise au sol de 140 m² et une surface de construction brute de 280 m².
🍊 Un atout majeur : le terrain compte déjà plusieurs arbres fruitiers, créant une atmosphère naturelle, agréable et pleine de charme, idéale pour profiter du plein air.
✨ Caractéristiques principales
📐 Surface du terrain : 1 253 m²
🏡 Emprise au sol : 140 m²
📏 Surface de construction brute : 280 m²
🌳 Arbres fruitiers variés
☀️ Excellent potentiel pour aménager de vastes espaces extérieurs, un jardin, une piscine ou un coin détente.
📍 Emplacement privilégié
À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
🛒 Supermarchés, commerces de proximité et services.
🏫 Écoles et établissements d'enseignement.
🚌 Transports en commun avec liaisons rapides vers Odivelas et Lisbonne.
🚗 Accès facile aux grands axes routiers.
💧 À proximité de l'historique *Aqueduto Subsidiário do Olival do Santíssimo* et du patrimoine naturel d' *Águas de Caneças* — l'un des lieux emblématiques de la région.
C'est le terrain idéal pour quiconque souhaite construire une maison unique, entourée de calme et de nature, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités.
🏡 Investissez dans l'espace nécessaire pour bâtir l'avenir dont vous avez toujours rêvé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !