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 TERRAIN URBAIN À BÂTIR  QUINTA DO ANJO, PALMELA — 135 000 €  Construisez ici la maison où votre famille créera ses plus beaux
souvenirs. 

Imaginez-vous vous réveiller un matin de week-end,
ouvrir les portes de votre future maison et profiter d’un espace pensé pour
votre famille. Une maison moderne avec jardin, garage et espaces extérieurs,
située dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lisbonne,
Setúbal et des magnifiques plages de l’Arrábida et de Tróia. 

Ce terrain à Quinta do Anjo pourrait être
le point de départ pour concrétiser ce projet. 

D’une superficie totale de 319,50
m², le terrain est destiné à la construction d’une maison
individuelle, permettant de concevoir une habitation de 2
niveaux, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. 

Caractéristiques du terrain  

• Superficie
  totale du terrain : 319,50
  m² 
• Destiné à la construction d’une maison individuelle 
• Possibilité
  de construire une maison
  de 2 niveaux 
• Emprise
  au sol : 140 m² 
• Surface brute de construction :
  jusqu’à 240 m² 
• Surface brute annexe destinée
  au stationnement : 40
  m² 
• Possibilité
  de créer 2 places de stationnement dans un garage
  en surface 
• Hauteur
  maximale de la maison : 6,50
  m 
• Hauteur
  maximale du garage : 3,00
  m 

Ces dimensions offrent de belles possibilités pour créer
une maison familiale confortable, avec des espaces intérieurs bien conçus et
des espaces extérieurs pouvant être aménagés selon votre style de vie. 

Un lieu où vivre — pas seulement un endroit où
habiter 

Située à Quinta do Anjo, Palmela,
cette région offre une combinaison particulièrement séduisante de calme,
nature, qualité de vie et excellentes voies d’accès. 

Vous
pourrez y profiter d’un mode de vie plus paisible, loin de l’agitation des
grands centres urbains, tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin
au quotidien. 

Sa situation entre Palmela, Azeitão et
Setúbal permet un accès rapide aux principaux axes routiers,
notamment les A2, A33 et A39, ainsi
qu’aux ponts 25 de Abril et Vasco da Gama. 

Lisbonne se trouve à environ 30 minutes,
ce qui permet de concilier une vie familiale paisible avec la proximité de la
capitale. 

Et
lorsque le week-end arrive, les véritables avantages de vivre ici prennent tout
leur sens. 

Nature, plages et expériences à quelques minutes 

Imaginez pouvoir profiter d’une grande variété
d’activités et de destinations à proximité, à partager en famille ou entre amis
: 

🌿 Parc
naturel de l’Arrábida 

L’un des paysages naturels les plus remarquables de la
région, avec ses montagnes verdoyantes, ses sentiers et certaines des plus
belles plages du Portugal, notamment Galapinhos et Portinho
da Arrábida. 

🐬 Estuaire
du Sado 

Un environnement naturel privilégié où vous pourrez
observer les célèbres dauphins résidents et profiter de promenades en bateau
sur l’estuaire. 

🏖️ Tróia 

De longues plages de sable fin, des eaux calmes côté
estuaire et l’océan Atlantique à quelques minutes — un cadre idéal pour
profiter de magnifiques journées à la plage en famille. 

🐟 Setúbal 

Une ville profondément liée à la mer et à la
gastronomie, réputée pour son poisson frais, ses sardines grillées et sa
spécialité traditionnelle, le choco frito
— seiche frite. 

🍷 Palmela,
vignobles et œnotourisme 

Une région marquée par une longue tradition viticole,
idéale pour découvrir les producteurs locaux, les vins et les expériences
gastronomiques de la région. 

🚲 Sentiers
pédestres et pistes cyclables 

Parfaits
pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo ou simplement profiter du contact
avec la nature. 

🏰 Château de
Palmela 

Histoire, patrimoine et certains des plus beaux
panoramas sur la région environnante. 

Le lieu idéal pour construire votre avenir 

Plus qu’un simple terrain, cette propriété représente la
possibilité de construire une maison conçue autour de
votre famille, de la première pierre jusqu’au moindre détail. 

Une maison où les enfants pourront grandir, où les amis
pourront se retrouver, où les déjeuners du dimanche pourront se prolonger dans
le jardin et où chaque pièce pourra être pensée en fonction de votre mode de
vie. 

Cette localisation offre également une combinaison
particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent valeur,
qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. 

Les principaux atouts  

• 319,50 m² de terrain 
• Possibilité
  de construire une maison
  de 2 niveaux 
• Possibilité
  de garage avec 2
  places de stationnement 
• Excellent accès à Lisbonne 
• À
  proximité de Setúbal,
  Palmela et Azeitão 
• À
  quelques minutes du Parc
  naturel de l’Arrábida et de ses plages 
• À
  proximité de Tróia
  et de l’estuaire du Sado 
• Quartier
  résidentiel calme
  et établi 
• Accès
  privilégié à la nature et aux activités de plein air 
• Un cadre exceptionnel pour une vie de famille 
• Bon
  potentiel de valorisation, compte tenu de la localisation et de la demande
  pour les maisons individuelles dans la région 

Une occasion de ne plus
seulement imaginer votre maison idéale, mais de commencer à la construire. 

Si vous
recherchez un endroit où construire
une maison moderne, confortable et pensée pour votre famille, dans un environnement paisible
tout en restant proche de Lisbonne, ce terrain mérite toute votre attention. 

 

Venez découvrir le
terrain par vous-même !  

TERRENO URBANO EDIFICABLE EN VENTA  QUINTA DO ANJO, PALMELA — 135.000 €  Construya aquí el hogar donde su familia creará recuerdos
inolvidables. 

Imagine despertarse una mañana de fin de semana, abrir
las puertas de su futura casa y disfrutar de un espacio diseñado pensando en su
familia. Una vivienda moderna, con jardín, garaje y espacios exteriores,
situada en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, convenientemente cerca de
Lisboa, Setúbal y de las impresionantes playas de Arrábida y Tróia. 

Este terreno en Quinta do Anjo puede ser
el punto de partida para hacer realidad ese proyecto. 

Con una superficie total de 319,50
m², el terreno está destinado a la construcción de una vivienda
unifamiliar, permitiendo proyectar una casa de 2
plantas, combinando comodidad, funcionalidad y espacios
exteriores. 

Características del terreno  

• Superficie
  total del terreno: 319,50
  m² 
• Destinado
  a la construcción de una vivienda
  unifamiliar 
• Posibilidad
  de construir una vivienda
  de 2 plantas 
• Superficie
  de implantación: 140
  m² 
• Superficie
  bruta de construcción: hasta
  240 m² 
• Superficie
  bruta dependiente destinada a aparcamiento: 40 m² 
• Posibilidad
  de disponer de 2
  plazas de aparcamiento en garaje en superficie 
• Altura
  máxima de la vivienda: 6,50
  m 
• Altura
  máxima del garaje: 3,00
  m 

Estas dimensiones ofrecen excelentes posibilidades para
crear una cómoda vivienda familiar, con espacios interiores bien distribuidos y
zonas exteriores que podrán diseñarse según su estilo de vida.