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TERRAIN URBAIN À PALMELA POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE

Un terrain, deux excellentes opportunités.

Que vous souhaitiez développer un projet commercial ou construire la maison de vos rêves, ce terrain présente des caractéristiques uniques dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Palmela, Quinta da Marquesa I et III. 

D'une superficie de 2 500 m², situé à proximité d'Autoeuropa et à quelques minutes des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine expansion et très bien desservi, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute.

Option 1 – Projet commercial

Le quartier est déjà bien établi et en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce et les services. 

Idéal pour :

✔ Supermarché ;

✔ Pharmacie ;

✔ Clinique ;

✔ Établissement de restauration ;

✔ Supérette ;

✔ Bureaux ou autres services. 

En cas d’utilisation commerciale, une distance minimale de 5 mètres par rapport aux limites du terrain doit être respectée, conformément à la législation relative à la sécurité incendie. 

Option 2 – Construction d’un logement

Le terrain permet également la construction d’une maison individuelle (1 foyer), offrant l’espace et la liberté nécessaires pour développer un projet de grande qualité. 

Caractéristiques de construction

- Superficie du terrain : 2 500 m² 

- Surface maximale d’implantation : 750 m² 

- Surface maximale de construction : 1 500 m², répartie sur 2 étages au-dessus du niveau du sol 

- La configuration du terrain permet de construire la maison à n'importe quel endroit de la parcelle, offrant ainsi une flexibilité totale dans la conception du projet. 

- Il n'existe aucune autre contrainte notable concernant l'implantation de la maison. 

Pourquoi investir dans ce terrain ?

 Emplacement privilégié à proximité d'Autoeuropa. 

Quartier résidentiel et d'affaires en forte croissance. 

Excellente accessibilité. 

Fort potentiel de plus-value. 

Polyvalence permettant de développer un projet commercial ou de construire une maison d'exception. 

Que vous recherchiez un investissement solide ou l'endroit idéal pour concrétiser un projet de vie, cette opportunité pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.