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Opportunité destinée aux promoteurs et investisseurs recherchant échelle, produit différencié et capacité d’absorption commerciale.

Terrain destiné à un développement résidentiel multifamilial avec projet structuré en copropriété horizontale pour la construction d’un ensemble composé de 22 logements répartis entre appartements T1, T2 et T3.

Le projet a été conçu afin de maximiser la diversité commerciale et la vitesse d’absorption du marché, intégrant différents segments de demande, de la résidence principale à l’investissement locatif.

Caractéristiques principales du projet :

✓ 22 logements prévus
✓ Répartition équilibrée entre T1, T2 et T3
✓ Grand garage collectif et stationnements privatifs associés aux logements
✓ Logements avec terrasses, balcons, jardins privatifs et espaces extérieurs exclusifs selon la typologie
✓ Projet conçu pour une commercialisation progressive et l’optimisation de la rentabilité

Situé à Gandra, il bénéficie d’une zone à forte croissance résidentielle, d’une importante présence universitaire, de la proximité de zones d’affaires et d’excellentes connexions routières.

Cet actif est particulièrement adapté à :

• Promotion traditionnelle Build-to-Sell
• Stratégies Build-to-Rent
• Investissement patrimonial à long terme
• Promoteurs recherchant une forte liquidité commerciale

Les projets de cette dimension, avec cette combinaison typologique et cette capacité d’absorption, deviennent de plus en plus rares dans les marchés périphériques du Grand Porto où les prix restent compétitifs.

Une opportunité de transformer du foncier urbain en un projet résidentiel d’envergure avec un fort potentiel de création de valeur.