Terrain d’une superficie totale de 3 280 m², en bordure de la route nationale N109, situé dans le centre de la localité de Carriço, commune de Pombal.
Selon le Plan Directeur Municipal de Pombal, ce terrain est classé comme Espace d’Activités Économiques, avec les usages principaux suivants :
a. Établissements industriels
b. Ateliers
c. Stockage et logistique
d. Surfaces commerciales
e. Activités de transport
Les opérations d’urbanisme doivent respecter les paramètres suivants :
a. Taux d’occupation du sol maximum : 60 %
b. Taux d’utilisation du sol : 70 %
c. Taux d’imperméabilisation : 90 %
d. Hauteur maximale des façades : 12 mètres
Localisation et environnement :
Le terrain se situe à seulement 8 km de la plage la plus proche, à 35 km de la ville de Leiria, à 20 km de Figueira da Foz et à 1 km de l’accès à l’autoroute A17. Zone à circulation facile, tant pour les véhicules que pour les piétons.
Dans les environs, vous trouverez divers services : cafés, boulangeries, pharmacie, restaurants, boucheries, épiceries, supermarchés, écoles et transports publics.
Si vous recherchez une bonne opportunité d’investissement, ne manquez pas ce bien !
Remarques :
● Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible en partage d’affaires. N’hésitez pas à le proposer à vos clients acquéreurs et à nous contacter pour organiser une visite.
● Pour faciliter l’identification de ce bien, merci de mentionner la référence correspondante ou le nom de l’agent qui vous a envoyé cette annonce.