Projet Exclusif à Foz Velha avec PIP en Phase Finale d’Approbation
Une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Foz Velha pour développer une villa unifamiliale de luxe, alliant le charme de l’architecture traditionnelle au confort et à la fonctionnalité contemporains.
La propriété est composée de 3 fractions indépendantes et sera vendue avec un PIP déposé en phase finale d’approbation, permettant au futur propriétaire d’avancer avec un projet soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et la qualité de vie.
Projet prévu :
✔ Terrain de 288 m² avec excellente exposition solaire plein sud
✔ Villa de 215 m² de surface brute de construction, répartie sur 2 niveaux
✔ 4 chambres, dont 2 suites parentales
✔ Jardin privatif
✔ Stationnement pour 2 véhicules — une véritable rareté à Foz Velha
✔ Espaces de rangement optimisés
✔ Relevé topographique déjà inclus
📍 Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Porto, à quelques minutes du front de mer, des plages, des restaurants et des commerces traditionnels de Foz.
Avantages supplémentaires :
✔ Situé en zone ARU, permettant de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour les travaux de réhabilitation
✔ Flexibilité d’exécution, avec un délai de 2 ans pour démarrer les travaux ou ajuster le projet approuvé
💡 Atout majeur : Un projet pratiquement prêt à avancer, dans un emplacement où les opportunités avec jardin privé et stationnement sont extrêmement rares.
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