Terrain à Vendre – 5 410 m² avec Vue Mer – São Jorge, Santana, Madère
Situé dans le quartier paisible de Sítio do Arrendado, ce terrain spacieux de 5 410 m² offre une magnifique vue sur la mer et un environnement calme, parfait pour un projet agricole ou une première habitation.
À seulement 1 minute du rond-point à la sortie nord du tunnel de São Jorge, avec un accès facile à Funchal en environ 45 minutes.
Zonage :
Classé comme sol rural – Espaces Agricoles
Construction autorisée selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, y compris la possibilité de construire une habitation pour répondre à un besoin de logement, sous réserve d’approbation.
Points Clés de Constructibilité :
- Surface constructible maximale : 200 m²
- Hauteur maximale du bâtiment : 8,5 m
- Hauteur maximale de la façade : 7 m
- Indice d’occupation du sol : 0,5
- Taux d’imperméabilisation maximal : 30 %
- Reculs : minimum 3 m ou moitié de la hauteur de la façade
- Recul par rapport à la voie : minimum 6 m
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, recherchant calme et espace, à proximité des grands axes et de la ville.
Localisation: https://maps.app.goo.gl/JHzd91afLTfc9faX6
Les images avec contours sont uniquement à titre illustratif.