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Si vous recherchez l'espace idéal pour donner vie à un projet résidentiel de rêve ou pour un investissement immobilier à haute rentabilité, c'est l'opportunité parfaite. Ce bien immobilier est le résultat de la fusion exclusive des lots 16 et 17, devenant ainsi un grand terrain urbain d'angle, situé en plein cœur du village historique et charmant de Sernancelhe. Ici, vous pourrez allier le calme caractéristique de la région de la Beira Alta au confort d'une vie centrale et connectée.

📍 Une Centralité d'Excellence et Tout à Pied

L'emplacement stratégique est, sans aucun doute, le plus grand atout de ce double lot. Oubliez les trajets quotidiens en voiture ; d'ici, tout ce dont vous avez besoin se trouve à seulement quelques mètres :

Éducation : À une courte distance de marche des écoles locales, offrant un maximum de sécurité et de commodité pour la routine familiale.

Santé et Soins : Pharmacie et centre de santé sont pratiquement les voisins de votre future propriété.

Commerces et Services : Supermarchés, boulangeries/pâtisseries, restaurants, agences bancaires et bâtiments publics dans l'environnement immédiat.

🏞️ Le Cadre Environnant : Tradition Vivante et Nature Pure

Vivre à Sernancelhe est synonyme de bien-être et de connexion avec l'histoire. Ce terrain bénéficie d'un cadre culturel et paysager unique :

Un Patrimoine Inégalé : Sur la célèbre terre de l'écrivain Aquilino Ribeiro, vous serez entouré par le charme du centre historique, avec son église romane (Igreja Matriz) et ses manoirs séculaires pleins d'identité.

Loisirs et Évasion : À seulement quelques minutes du magnifique lac de retenue de Vilar (Albufeira do Vilar), le cadre idéal pour pratiquer des sports nautiques, des sentiers de randonnée ou passer des week-ends relaxants en famille.

Mobilité : Excellente accessibilité routière, garantissant des liaisons rapides vers les communes voisines et les bretelles d'accès aux principales autoroutes.

💡 Spécifications Techniques : En fusionnant les lots 16 et 17, le terrain gagne une superficie considérablement plus grande et une façade de rue privilégiée. Il bénéficie d'une superbe exposition solaire tout au long de la journée, d'excellents accès et de toutes les infrastructures de base (eau, électricité et réseau d'assainissement) prêtes à être raccordées sur la propriété.