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Vente de terrain urbain résidentiel à Setúbal

Excellente opportunité pour les constructeurs / clients investisseurs !!!

✨ Terrain urbain résidentiel à Setúbal – Opportunité d'investissement unique ! 🏗️🏡

Nous vous présentons cet excellent terrain à bâtir, d'une superficie totale de 2 373,45 m², situé Rua General Gomes Freire, en plein centre-ville de Setúbal 📍 — dans une zone urbaine consolidée, très demandée et à fort potentiel de valorisation.

Une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à développer un projet résidentiel moderne, dans un emplacement stratégique et très attractif. 💼📈

 🏗️ Potentiel de construction :

📑 PIP soumis à la mairie de Setúbal (EN COURS D'ÉVALUATION).

🏢 Projet prévu pour un immeuble collectif de 5 étages.

🏠 18 logements au total, répartis comme suit :

   🛏️ 🛏️11 appartements T2

   🛏️🛏️ 🛏️7 appartements T3

Un concept pensé pour répondre à la demande actuelle du marché, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

🚗 Parking prévu :

🅿️ 32 places de stationnement au total

  🚘 27 places réservées aux logements

  🚦 5 places de stationnement public

Un atout essentiel dans un quartier central de la ville, garantissant le confort et la valorisation du projet.

📍 Emplacement privilégié – Centre de Setúbal :

Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier de Conceição, l'un des plus prisés de la ville :

🏫 Écoles et services

🛒 Commerces locaux et supermarchés

☕ Cafés et restaurants

🏥 Pharmacies et établissements de santé

🚶‍♂️ Facile d'accès à pied et en voiture

Tout cela dans un cadre urbain consolidé, idéal pour un projet résidentiel réussi. 🌆