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Il est rare de trouver une propriété réunissant une vaste superficie, un emplacement privilégié, un potentiel de développement urbain et une forte valeur d'investissement à long terme. Cette propriété fait partie de ces rares opportunités.

Avec une superficie totale de 68 890 m² (6,89 hectares), cette propriété d'exception se distingue par ses dimensions, sa polyvalence et la qualité de son environnement, offrant des caractéristiques de plus en plus recherchées sur le marché immobilier.

Composée de deux parcelles cadastrales, elle comprend environ 4 300 m² classés en zone urbaine, un atout majeur qui renforce considérablement son potentiel de développement, sous réserve des dispositions du Plan Directeur Municipal et des autorisations administratives nécessaires.

Située dans un environnement rural paisible, à environ 1 km de la Quinta da Torre de Santo António et à seulement 10 minutes du centre de Torres Novas, la propriété bénéficie d'un excellent accès, étant bordée par deux voies publiques, ce qui facilite la circulation et améliore sa fonctionnalité. L'électricité est disponible à proximité et le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

En parcourant la propriété, son caractère unique s'impose immédiatement. Le paysage associe terres agricoles productives, oliveraie, arbres fruitiers, pâturages, pinède et chênes-lièges, créant un environnement naturel remarquable tout en offrant d'excellentes conditions pour une exploitation agricole, des projets agroforestiers ou simplement pour ceux qui recherchent une propriété rurale de qualité.

Dans la partie classée en zone urbaine se trouve une ruine existante, apportant une valeur supplémentaire à l'ensemble et constituant une excellente base pour un futur projet de restauration ou de réhabilitation, sous réserve des réglementations en vigueur et des autorisations nécessaires.

Grâce à sa superficie, à son emplacement et à ses caractéristiques uniques, cette propriété convient parfaitement à de nombreux projets : exploitation agricole moderne, résidence de campagne, hébergement de tourisme rural ou tout simplement investissement patrimonial durable dans un bien de plus en plus recherché.

✔ Superficie totale de 68 890 m² (6,89 hectares)

✔ Environ 4 300 m² classés en zone urbaine

✔ Deux parcelles cadastrales

✔ Ruine existante

✔ Excellente accessibilité, avec façade sur deux voies publiques

✔ Accès facile

✔ Électricité disponible à proximité

✔ Excellente exposition au soleil

✔ Diversité agricole comprenant terres cultivables, oliveraie, arbres fruitiers, pâturages, pinède et chênes-lièges

✔ Situation privilégiée, à environ 1 km de la Quinta da Torre de Santo António

✔ À seulement 10 minutes du centre de Torres Novas

Plus qu'une simple propriété, il s'agit d'une opportunité d'acquérir un domaine rural d'exception où superficie, emplacement et polyvalence se conjuguent pour créer un investissement solide et durable.

L'association de près de 7 hectares de terrain, d'une importante superficie située en zone urbaine, d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique fait de cette propriété une opportunité remarquable pour développer un projet agricole, une activité de tourisme rural ou simplement réaliser un investissement offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Si vous recherchez une propriété alliant espace, emplacement, polyvalence et potentiel d'investissement, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez.

Planifiez votre visite privée et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.