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« Terrain urbain avec potentiel

pour une copropriété exclusive »

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs et les constructeurs

à la recherche d'un espace polyvalent, avec un fort potentiel de valorisation et situé

dans un contexte urbain. Il s'agit d'un terrain de 3717 m², qui offre la possibilité de construire jusqu'à 7 maisons de type

T2/ T3, avec un indice de construction brute : 0,30 et un pourcentage d'utilisation

commerciale maximale de 10 % de la surface brute de construction. Le terrain comprend un débarras et des espaces de rangement.

Nombre d'étages au-dessus du niveau moyen

du terrain : 2 (deux), avec utilisation du grenier, ou hauteur de 7 m (sept) 

Potentiel du terrain:

Ce terrain se distingue non seulement par sa superficie considérable, mais

surtout par sa flexibilité d'utilisation et

par son intégration dans le plan d'urbanisme de la zone. Avec ses 3717 m², il offre la

possibilité de développer un projet immobilier moderne, qui répond à la

demande actuelle de logements familiaux, alliant qualité de vie,

proximité des services et valorisation patrimoniale. 

La viabilité permet la construction en bande ou dans le cadre

d'un concept de copropriété, ce qui favorise les investisseurs et les promoteurs. L'utilisation du grenier permet également d'agrandir la surface habitable et de créer

des espaces supplémentaires tels que des bureaux, des zones de loisirs ou des chambres supplémentaires,

augmentant ainsi la valeur des logements. 

Une valorisation future est assurée, en raison de la rareté des terrains urbains de cette ampleur et présentant ces caractéristiques. 

En outre, il existe une demande croissante pour des projets immobiliers offrant plus d'

indépendance que les appartements traditionnels, tout en valorisant la

sécurité, l'intimité et l'idée de communauté. Ce terrain correspond exactement à

ce profil attractif, ce qui en fait un choix intelligent pour les investisseurs à la

recherche d'un rendement solide.  

Pour plus d'informations, contactez-nous ou prenez rendez-vous pour une visite !

Remarque importante : informations fournies par la mairie de Torres Vedras (PIP) 

Images générées par IA.