Terrain urbain idéalement situé à Ermesinde – Opportunité d'investissement pour un projet de construction en hauteur.
Magnifique terrain de 1 500 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et privilégié à Ermesinde. Avec un indice de constructibilité de 1,2 m²/m² et un taux d'imperméabilisation de 80 %, ce terrain offre des conditions optimales pour des projets résidentiels et/ou commerciaux d'envergure.
Une situation très pratique : le centre commercial MaiaShopping se trouve à 2,1 km et l'école Águas Santas (couvrant les cycles 2 et 3 ainsi que le secondaire) est à 2,9 km.
Accès rapide à Porto : la Casa da Música est située à 14,7 km et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à seulement 14,8 km.
La proximité immédiate offre une large gamme de services : supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants.
Ce terrain représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un lieu offrant un fort potentiel de valorisation et une excellente qualité de vie.
Distances :
550 m du CPN - Academia de Ermesinde
650 m de la gare d'Ermesinde
1,3 km du Mercadona Ermesinde
1,3 km du Continente Modelo Maia
1,5 km des piscines municipales d'Águas Santas
2 km du parc de Pícua (Águas Santas)
2 km du parc urbain de Moutidos
2,1 km du MaiaShopping
2,9 km de l'école Águas Santas (cycles 2 et 3 + secondaire)
14,7 km de la Casa da Música (Porto)
14,8 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Remarque : Bien promu dans le cadre du programme « Simplex ».
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