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Terrain constructible avec lotissement approuvé - A-dos-Bispos, Vila Franca de Xira

Excellente opportunité d'investissement immobilier à Quinta da Seta, A-dos-Bispos, Vila Franca de Xira.

Ce bien unique se compose de deux parcelles rurales contiguës d'une superficie totale de 36 395 m², bénéficiant d'un projet de lotissement déjà approuvé par la mairie de Vila Franca de Xira et intégré au Plan directeur municipal (PDM).

Ce projet, d'une surface de référence de 34 165 m², se distingue par son excellente polyvalence et son harmonie urbaine. Conçu pour la construction de 51 logements, il répond parfaitement à la demande croissante de logements dans la région.

À noter dans ce projet :

- 23 maisons jumelées ou individuelles (idéales pour les familles en quête de calme et d'espace).

- 28 appartements répartis dans 7 bâtiments formant une copropriété privée (une offre haut de gamme et différenciante dans le secteur).

- Espaces verts et de loisirs comprenant un court de tennis, une piscine, des espaces de restauration, des pavillons et des sanitaires.

Points forts et avantages techniques :

* Phase d'autorisation avancée : L'acquéreur bénéficiera de la sécurité d'un projet déjà approuvé par la municipalité, ce qui réduira considérablement les délais de réalisation.

* Projets spécifiques : Le développement des infrastructures et des projets spécifiques sera à la charge du promoteur/acquéreur, lui offrant une grande flexibilité dans le choix des solutions techniques et de construction.

* Valeur ajoutée : L'acquéreur recevra les études géotechniques déjà réalisées (en 2005), ce qui représente un gain de temps et une réduction des coûts immédiats en phase de démarrage.

Situation et environnement :

Situé à Quinta da Seta, à A-dos-Bispos, le terrain bénéficie d'une exposition plein sud privilégiée, offrant une vue imprenable sur la région. Ce lieu allie la tranquillité résidentielle à une excellente desserte, à seulement 7 minutes du centre de Vila Franca de Xira et à 7 minutes de la sortie 2A de l'autoroute A1, garantissant un accès rapide à Lisbonne.

Note complémentaire : Les informations fournies sont basées sur le projet approuvé et les orientations du Plan directeur municipal (PDM) en vigueur. Toutefois, pour des raisons juridiques et en raison des évolutions réglementaires, ces informations nécessitent une confirmation et ne sauraient se substituer à une consultation et une validation formelles auprès du service d'urbanisme de la mairie de Vila Franca de Xira, ni à la vérification des projets spécifiques à réaliser.