Terrain urbain constructible situé Rua do Pinheiro, à Oliveira do Douro, dans une zone centrale avec un accès facile et à proximité des commerces, services et principales liaisons vers Porto et Vila Nova de Gaia. D’une superficie totale de 880,55 m², il permet une implantation de 150 m² et une surface brute de construction jusqu’à 300 m², ainsi que 150 m² de surface annexe.
Selon le plan d’urbanisme (PDM), le terrain est situé dans une zone urbaine en transformation, avec possibilité d’usage mixte (habitation, commerce et services), permettant des solutions au-delà de la maison individuelle traditionnelle, adaptées à la demande actuelle du marché.
Par sa localisation et ses caractéristiques urbanistiques, il s’agit d’un bien offrant une grande flexibilité de projet, adapté à un usage personnel ou à un développement avec potentiel de rendement, dans une zone en évolution.
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