Terrain pour Promotion Immobilière | Carvalhos, Pedroso - Vila Nova de Gaia
Opportunité d’investissement pour le développement résidentiel dans un emplacement stratégique à Carvalhos, avec une forte demande résidentielle et d’excellentes accessibilités.
Caractéristiques Principales
- Terrain destiné à la promotion immobilière
- Localisation : Carvalhos, Pedroso – Vila Nova de Gaia
- PIP approuvé
- Projet d’architecture et spécialités techniques en phase d’approbation
- Programme résidentiel prévu avec 31 logements
- Typologies : T1, T1+1 et T2
- Appartements majoritairement inférieurs à 100 m²
- Toutes les fractions disposent d’un balcon
- Place de parking privative pour toutes les unités
- 4 étages au-dessus du niveau du sol
- 1 niveau inférieur destiné au stationnement et aux rangements
- Surface totale de construction d’environ 3 460 m²
Concept du Projet
Le projet a été conçu pour répondre à la demande actuelle du marché, en privilégiant un modèle résidentiel compact, fonctionnel et efficace.
Les typologies sélectionnées présentent une forte liquidité commerciale, étant adaptées aussi bien à la vente pour utilisateur final qu’à l’investissement locatif, garantissant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Emplacement Stratégique
Situé dans une zone consolidée et en croissance, cet actif bénéficie de :
- Excellente accessibilité à Porto et Vila Nova de Gaia
- Connexion rapide aux principaux axes routiers
- Proximité des commerces et services
- Écoles et équipements essentiels à proximité
- Bonne offre de transports publics
Opportunité d’Investissement
Une solution idéale pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs à la recherche d’un actif avec un fort potentiel de développement, une forte demande et une excellente liquidité sur le marché immobilier du Grand Porto.